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楼主:angelayhr

[行情讨论] 明年房价会跌吗 [复制链接]

gordonye2000

铜靴族

发表于 2012-3-19 15:15 |显示全部楼层

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只说悉尼, 今年再不买的话, 可能就迟了. 自己准备再买一套.

自游自在

水晶靴族

发表于 2012-3-19 15:16 |显示全部楼层

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原帖由 gordonye2000 于 2012-3-19 16:15 发表
只说悉尼, 今年再不买的话, 可能就迟了. 自己准备再买一套.

为什么？说得这样悬乎？

自游自在

水晶靴族

发表于 2012-3-19 15:17 |显示全部楼层

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原帖由 微胖儿 于 2012-2-18 20:47 发表
最近三年大幅看跌。。。

至少40%以上。

继续等。

赶紧卖了你家那2套，3年后可以买3-4套呀。

randjnz

皮靴族

发表于 2012-3-19 15:36 |显示全部楼层

回复 linkspeed 90# 帖子

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这样的房子租金能有多少？每年的净收益是多少呢？

linkspeed

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-3-19 17:04 |显示全部楼层

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稍微亏一点吧，360k 租360 per week.

gordonye2000

铜靴族

发表于 2012-3-21 08:41 |显示全部楼层

原帖由 自游自在 于 2012-3-19 16:16 发表

为什么？说得这样悬乎？

今天新闻印证了我的说法.

悉尼要更多移民了. 包括留学生.

随遇而安的

木屐族

发表于 2012-3-21 10:50 |显示全部楼层

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原帖由 gordonye2000 于 2012-3-21 09:41 发表

今天新闻印证了我的说法.

悉尼要更多移民了. 包括留学生.

什么新闻啊？能说说吗

自游自在

水晶靴族

发表于 2012-3-21 12:28 |显示全部楼层

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原帖由 gordonye2000 于 2012-3-21 09:41 发表

今天新闻印证了我的说法.

悉尼要更多移民了. 包括留学生.

我也看到这新闻了，第一个反应是房价一定要上涨了。看看过去几年MELB的房子价格就明白了，得益于他们放松投资移民的政策呀。

牧云轩

光脚族

发表于 2012-3-21 17:47 |显示全部楼层

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现在是抄底？没那么夸张吧。那得看澳洲经济景气不景气，毕竟移民还是相对少数。鬼佬工作一丢立马卖方。

garyyang

铜靴族

发表于 2012-3-21 17:59 |显示全部楼层

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今年买和明年买没有本质的区别。因为跌的都是高端的，如果你买高端这个是最好的时机。但是那些在平均线附近甚至以下的房产你别指望可以到白菜价。房子是刚性需求， 3个location都不是最重要的，因为大多数人都需要一个家。

scarlettmiumiu

皮靴族

发表于 2012-3-21 18:14 |显示全部楼层

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打酱油的路过~~~

password

铜靴族

发表于 2012-3-21 20:06 |显示全部楼层

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原帖由 linkspeed 于 2012-3-19 18:04 发表
稍微亏一点吧，360k 租360 per week.

这个 360k 租 360 亏死了

linkspeed

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-3-21 22:26 |显示全部楼层

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正收入的少啊。

漂在悉尼

光脚族

发表于 2012-3-22 11:25 |显示全部楼层

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我自己现在也正准备买房子，也在被房价未来升跌问题困扰，我阿姨给我讲了她自己的故事。她01年在悉尼city买了一个投资房，两个月后碰上了美国911，全球经济受了影响，悉尼房价也跟着跌了。当时全家人和身边的人都说她傻，买亏了，劝她赶紧卖，她那时很后悔，也差点就听身边人说要卖了。那时她把房子租了出去每周自己还要贴一些钱，但不太影响生活质量，也就坚持住了。今天她的房子还在，租金带来了正收入，房子升值了一倍有多。
她建议我现在在能力范围之内买一套，买房要看长线，房子除了看location之外就是给它时间，时间越久房子带来的收益越多。
希望大家给点意见，小弟觉得挺有道理，但还是有困扰。