新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 个人理财 › 谁给分析一下，汇率，利率和房价之间的相互影响关系 ...

精华好帖回顾
· First-time Facial Experience in Sydney (2005-2-11) JACK	· 5分钟自己做酸奶~~给喜欢中国口味酸奶的mm们~1楼更新全奶粉方子及最简单好吃的奶粉牛奶各一半的方子 (2011-2-9) rongerchen
· 日暮乡关（上部完，一楼二楼设电梯直达，4楼小标题！25楼形象代言！2845楼另类形象代言！) (2012-3-26) 明河素月	· 让我们一起学会尊重孩子！——由女儿初次和爷爷奶奶相处所想到的：中外育儿思维的大不同！ (2012-8-14) 海边小妹

查看: 1680|回复: 10

[养老金] 谁给分析一下，汇率，利率和房价之间的相互影响关系 [复制链接]

远东力量

皮靴族

发表于 2011-11-28 15:21 |显示全部楼层

此文章由远东力量原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者远东力量所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁给分析一下，汇率，利率和房价之间的相互影响关系
如题，理论上的关系

dofach

铜靴族

发表于 2011-11-29 21:37 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老实告诉你，他们之间没有任何关系。

随行就市。。。仅此而已。

Cooogeee

皮靴族

发表于 2011-11-29 22:38 |显示全部楼层

此文章由 Cooogeee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cooogeee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利率下降，汇率下降，房价上升

红黑米兰

布鞋族

发表于 2011-12-2 15:04 |显示全部楼层

此文章由红黑米兰原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红黑米兰所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价跟这二者之间没有本质上的联系，影响房价的因素是供需关系，所有影响供需关系的因素都会对房价产生影响，金融危机时美国房价下跌的时候，利率是0，他房价也不涨，人们跟本就买不起房，利率和汇率倒是有点关系，利率会影响汇率，利率涨理论上汇率通常也涨（因为很多人做澳币的套息交易），资本市场的投资回报率也会高一些，汇率跌那么反向的，理论上汇率也跌

夢回唐朝

银靴族

发表于 2011-12-2 15:14 |显示全部楼层

此文章由夢回唐朝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者夢回唐朝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你先做道数学题吧，把所有和房价有关的因素例出来，看看哪些是必要条件哪些是充分条件，有充要条件吗

红黑米兰

布鞋族

发表于 2011-12-2 15:15 |显示全部楼层

此文章由红黑米兰原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红黑米兰所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 夢回唐朝 于 2011-12-2 15:14 发表
你先做道数学题吧，把所有和房价有关的因素例出来，看看哪些是必要条件哪些是充分条件，有充要条件吗

这是逻辑题

zhangxinhao

皮靴族

发表于 2011-12-2 15:17 |显示全部楼层

此文章由 zhangxinhao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangxinhao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

汇率和房价没什么很大的关系，只有移民们会考虑，LOCAL不太关心，但会影响局部区域的市场。

qq830821

皮靴族

发表于 2011-12-2 15:20 |显示全部楼层

此文章由 qq830821 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qq830821 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上面的都在乱说。。我来告诉楼主。
1 利率涨房价就涨。因为利率涨了表明经济好。经济好房价一定会涨
2 利率跌房价就涨。利率跌了。还款能力高了，房价一定涨
3 汇率涨房价就涨。因为汇率涨了表明经济好。经济好房价一定会涨
4汇率跌房价就涨。汇率跌了，国内的钱就能过来，所以房价也会涨。
以上四条乃足迹定论。搂住一定要紧记紧记再紧记

红黑米兰

布鞋族

发表于 2011-12-2 15:38 |显示全部楼层

此文章由红黑米兰原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红黑米兰所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 qq830821 于 2011-12-2 15:20 发表
上面的都在乱说。。我来告诉楼主。
1 利率涨房价就涨。因为利率涨了表明经济好。经济好房价一定会涨
2 利率跌房价就涨。利率跌了。还款能力高了，房价一定涨
3 汇率涨房价就涨。因为汇率涨了表明经济好。经济好房价一定会涨
4汇率跌房价就涨。汇率跌了，国内的钱就能过来，所以房价也会涨。
以上四条乃足迹定论。搂住一定要紧记紧记再紧记

呵呵无论汇率，利率涨跌，房价一定会涨，那就是没关系了