新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 3个月一次的essential safety services inspections 要1 ...

精华好帖回顾
· <<瞬间回想>>难忘一刻----征文(向1000分努力啊) (2005-2-4) 茉莉桔香	· 问世间情为何物 -- 沉船的教训 (坑已填完) (2006-7-22) TheWayIam
· 超干皮的最爱，更新171楼水润轻薄底妆组合 (2015-12-1) 飞行	· 90年代太妹完全手册 (2005-8-2) 东食西宿

查看: 1376|回复: 13

[生意经营] 3个月一次的essential safety services inspections 要165刀一次那么贵吗？ [复制链接]

yayaer

木屐族

发表于 2011-11-5 06:19 |显示全部楼层

此文章由 yayaer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yayaer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有哪位前辈了解这个essential safety services inspections 吗？大家的店，也有这个费用吗？
我的店是通过中介和房东交涉的，房东委托了中介，雇了一个小公司做这个 3个月一次的安全检查，和annual report。
我查了一下，这个building commission 对旧房子房东的要求。有些项目需要3个月一次，另一些半年或1年一次。

但是我同时也有CFA的消防员半年一次的设备检查。
问过几个生意朋友，他们都没有这个essential services inspections ，只有CFA的检查。

每次进来5分钟，就收了165刀，一直来，一直这样拿钱，觉得太离谱了。CFA一次也只收50刀左右，一年也才100多。差距太大了。
是否是合理的收费呀？

Poweregg

圣靴族

发表于 2011-11-5 08:17 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

these years
everyone is bloody greed
if u considering they need travel to your workplace...this price is not too bad

yayaer

木屐族

发表于 2011-11-5 08:54 |显示全部楼层

此文章由 yayaer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yayaer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Poweregg 于 2011-11-5 09:17 发表
these years
everyone is bloody greed
if u considering they need travel to your workplace...this price is not too bad

Thanks for your reply .

My question is ...Does this payment should apply on me ??? OR should be landlord cost?

芝麻

木屐族

发表于 2011-11-5 11:54 |显示全部楼层

此文章由芝麻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者芝麻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是在lease上, 那就不得不付了. 我的是110/quarter, 基本上每次打个转就走了, 什么也不查.

yayaer

木屐族

发表于 2011-11-6 00:22 |显示全部楼层

此文章由 yayaer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yayaer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由芝麻于 2011-11-5 12:54 发表
如果是在lease上, 那就不得不付了. 我的是110/quarter, 基本上每次打个转就走了, 什么也不查.

那请问你的中介是否转原本的invoice 给你，还是把这个费用加在rental的账单上呀？我觉得既然是third party的工作，就应该有原始账单copy，但是我的中介也不给我

大漠侠客

布鞋族

发表于 2011-11-6 09:24 |显示全部楼层

回复 yayaer 1# 帖子

此文章由大漠侠客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大漠侠客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问都检查些什么东东？我们的安全系统都是自己找公司安装的，他们这样做是否侵犯隐私？只听说Council有权检查安全。上次也有个人没有任何预约就上门说检查，被我拒了。我的租约上没有此款规定，中介也没给通知，看来这些人跟骗子没什么区别！

芝麻

木屐族

发表于 2011-11-6 10:39 |显示全部楼层

此文章由芝麻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者芝麻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 yayaer 于 2011-11-6 01:22 发表

那请问你的中介是否转原本的invoice 给你，还是把这个费用加在rental的账单上呀？我觉得既然是third party的工作，就应该有原始账单copy，但是我的中介也不给我

agency 加在rental的账单上.

yayaer

木屐族

发表于 2011-11-7 18:23 |显示全部楼层

回复大漠侠客 6# 帖子

此文章由 yayaer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yayaer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实就是随便一看，前后门是否畅通，是否有标牌，消防器材是否被CFA定期维护过，等等

这个是commecial property landlord 必须要做的，每年给council annual report，但是我的lease 上写了我来负责费用，其实就是当初转租约时候没看清楚，被摆了一道。
我电话过 office of small business commissioner，他们说其实这个费用根本就是是房东的，不该租客付的，但是我租约上写了，等于要扯皮了
我还在研究，暂时看来要去先付了。如果纠结这个不合理条款的成本更高，也就只好认倒霉了，下次就明了了。

你的租约上面没有，很好呀，少了一个费用。