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[日常管理] 关于投资房的一些额外的费用怎么退税？ [复制链接]

hondaeuro

皮靴族

发表于 2011-10-30 17:16 |显示全部楼层

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想问一下，除了我们一般知道的利息啊，房子的council，water和物业都可以用来抵税。还有一些额外的费用，不是很多，但是也是算在年度的退税里面的么？

比如说给房客多配一把钥匙或者security card，还有物业的折旧报告的费用（一般大概3到4百吧），这些是不是都是可以加在第一年的费用里面呢？还是说平摊几年来算的？

谢谢

太阳高高挂

木屐族

发表于 2011-10-30 20:12 |显示全部楼层

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值得探讨。

一把钥匙 or Security Card 是once for all. 应该算是CGT（除非锁坏了吧？）你报成ded... 也没人理。

折旧报告费用比较感兴趣。很有讨论，应该算CGT吧？建议探讨的贴出来rule.

valuation report or building report, strata report 等也该算CGT吧？ once for all, capital nature.

common building 里面，两层楼，一楼出租，2楼自己住，那么比如修理屋顶算CGT? or 算相关费用？