新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 商铺二楼的用途

精华好帖回顾
· 解读My School V2.0 （第二页开始更新如何看学校的财务数据） (2010-12-4) patrickzhu	· 南怀瑾 (道德经38楼) (2018-5-14) 肩上的蜻蜓
· 我的那些女人香 --- 说说我与香水不了的情缘 119楼更新~~~ ：）　（更新） (2010-7-10) tians_soul	· 从住院医生到主治程序员，最后又当回了GP (2014-1-24) ppt123

查看: 1325|回复: 4

[生意经营] 商铺二楼的用途 [复制链接]

aussiesnail

布鞋族

发表于 2011-10-9 21:17 |显示全部楼层

此文章由 aussiesnail 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aussiesnail 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朋友准备租一间门市（在墨尔本），是两层结构的，一楼已经计划好了，做零售（非餐饮类）；二楼现在是闲置的，以前应当是仓库，南北通透的长条形状，大概200平方米。二楼如果继续闲置，租金就显的有些高，可是如何利用二楼，目前真是没有好的办法，当办公室吧，也就1-2个人办公，在楼下就足够了，也不适合住人，再就是现在二楼特别脏，和工厂区的仓库没什么两样，如果简单装修和保洁，估计也要上万澳元，装修费房东肯定是不管的，因为以前的商家已经这么经营好多年了，如果将二楼转租出去，不知房东是否同意，也不知什么生意适合在二楼经营呢。门市的位置是一个小商圈，如果二楼计划不好，做什么生意，租金都显得较贵，如果不租吧，经过了一段时间的前期调查，还有些可惜。要是在国内，可以放几张乒乓球台子，平时玩玩也可以，或者做成小的乒乓球俱乐部，但楼下是计划做鬼佬生意的，如果楼上乱哄哄的，可能会影响生意。请各位朋友集思广益，多给出出主意，在此先谢谢大家了！