新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 馋嘴猫 (2007-7-8) 小红耳朵 · 你的孩子考虑做教师吗?NSW中学教师全解密 (2021-3-28) a586702
· [全球金融危机对我和我身边的人影响征文] 学费打工等等(原来我是第一个,哈哈) (2008-10-25) 韬光养晦 · 爱情和现实的较量 - 《爱是一颗幸福的子弹〉 (2008-1-29) 月亮
Advertisement
Advertisement
查看: 2078|回复: 11

[其他讨论] 公司名义买房与个人买房有什吗不同? [复制链接]

发表于 2011-8-22 21:15 |显示全部楼层
此文章由 yonghu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yonghu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问各位大侠以公司名义买房与个人买房有什仫不同吗? 比如代款额度?
Advertisement
Advertisement

发表于 2011-8-22 22:19 |显示全部楼层
此文章由 bert 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bert 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公司,尤其新公司,贷款比例低些。买房要付GST吧?
看好什么房子了?

发表于 2011-8-25 14:49 |显示全部楼层

回复 bert 2# 帖子

此文章由 yonghu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yonghu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
贷款比例低?50﹪或60﹪?還沒有看好,想先了解一下可能性。

发表于 2011-8-25 15:59 |显示全部楼层
此文章由 linnanren 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 linnanren 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以后卖的时候公司名义买的交的CGT会多一点。。。

发表于 2011-8-26 13:54 |显示全部楼层

回复 linnanren 4# 帖子

此文章由 yonghu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yonghu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
謝謝回答.請問具體多多少?

退役斑竹

发表于 2011-8-26 13:55 |显示全部楼层
此文章由 shintaku 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shintaku 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 yonghu 于 2011-8-26 13:54 发表
謝謝回答.請問具體多多少?


50%
Advertisement
Advertisement

发表于 2011-8-26 13:56 |显示全部楼层
此文章由 de1218 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 de1218 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公司买房要的贷款的资料会比较多,贷款比例大概在70%
个人买房投资,1年后卖可以CGT 50% OFF,公司就不可以

发表于 2011-8-26 14:32 |显示全部楼层

回复 de1218 7# 帖子

此文章由 bt123123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
correct

发表于 2011-8-26 16:26 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
所以你可以用TRUST 买

收入可以分散,如果正现金流的话。外加DISCOUNT  CGT APPLY

发表于 2011-8-26 20:40 |显示全部楼层

回复 STS-TAX 9# 帖子

此文章由 yonghu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yonghu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个建义太好了!!! 非常感谢。

发表于 2011-8-26 20:42 |显示全部楼层
此文章由 tracychen_2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tracychen_2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
建议用 trust ( corporate trustee)
Advertisement
Advertisement

发表于 2011-8-26 21:34 |显示全部楼层
此文章由 de1218 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 de1218 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
用trust ( corporate trustee)买的话就是有一个小问题,贷款时候资料比个人多,有的银行还要问你拿corporate的tax return 的2年资料。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部