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楼主:kingking0002

[其他讨论] 合资买房子 [复制链接]

cerinahe

铜靴族

发表于 2011-8-18 12:35 |显示全部楼层

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60万的房每周700的租金？

2万澳币投资房产？

北京吉普

铜靴族

发表于 2011-8-18 12:41 |显示全部楼层

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2万块钱，不如放银行存个定期。

楼主自己上网看看，租金700的都是什么样的房子，非法分租的不算。
60万的房子，租金700是不现实的。

ZPY

草鞋族

发表于 2011-8-18 14:13 |显示全部楼层

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肯定不可行

ddwwhhkk

皮靴族

发表于 2011-8-19 17:40 |显示全部楼层

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有人要上当了，楼主请三思

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2011-8-19 17:54 |显示全部楼层

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才2万。。。投资股市风险都无法均分
LZ，你快辙了吧，太少！
投资房产，是固定资产，大额投入，较稳定回报。
如果你能出一半钱，房产上有你的名字，那凑合。
这个没你名字，你们的合同澳洲不承认怎么办？
60万的房子，租700，这是哪啊？
上面也有人说了，每年维护费啊，管理费啊，加一加，挺不少的，你没什么回报。
卖的时候，赢利部分还要交税。
2万，运气好，到时翻倍了，4万，房子买时60万，卖时120万，减去一半的CGT优惠，那么你朋友要交30万*他自己的税率=30*0.47=接近15万卖房实得105万（不算卖房各种费用）除以120，就是0.875，你的4万部分，到手是3.5万。你自己算算吧

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

aeolus23

皮靴族

发表于 2011-8-19 18:03 |显示全部楼层

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lz还是算了吧，这买卖不靠谱(paopaobing(77))

kingking0002

光脚族

发表于 2011-8-19 18:32 |显示全部楼层

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原帖由 fengcoolzi 于 2011-8-19 17:54 发表
才2万。。。投资股市风险都无法均分
LZ，你快辙了吧，太少！
投资房产，是固定资产，大额投入，较稳定回报。
如果你能出一半钱，房产上有你的名字，那凑合。
这个没你名字，你们的合同澳洲不承认怎么办？
60万的房子，租700，这是哪啊？
上面也 ...