新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 关于投资房的 BORROWING EXPENSES

精华好帖回顾
· Preview：Australian Open (2009-1-15) joaquin	· ~~~~~~大功告成的一场视觉盛宴,小公主周岁生日全攻略,让你欣喜读帖,满意收帖!小公主甜美照片一一奉上!!~~~~~~~ (2013-7-4) 畅享
· ZMZHU的国产电影反派篇 (2008-12-16) zmzhu	· China Trip (2025-1-4) 士多可

查看: 1688|回复: 5

[个人所得税] 关于投资房的 BORROWING EXPENSES [复制链接]

ECM

铜靴族

发表于 2011-8-12 00:47 |显示全部楼层

此文章由 ECM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ECM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问各位大侠，以下的这些项有哪些是可以算是投资房的 BORROWING EXPENSES?

1. LOAN ANNUAL FEE
2. REGISTRATION OF MORTGAGE (CHARGE BY THE BANK)
3. REGISTRATION OF TRANSFER OF LAND ( CHARGE BY THE BANK)
我个人的理解是2 和3 都是， 1 是银行每年charge的年费 ( 390 per year). 这个因该是算BORROWING EXPENSE 呢还是SUNDRY RENTAL EXPENSE 这一栏呢？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2011-8-12 13:09 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1。算正常 BANK FEE

2 AND 3，是PURCHASE COST

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
ECM	+ 3	谢谢奉献

查看全部评分

littlegirl

皮靴族

发表于 2011-8-12 13:34 |显示全部楼层

此文章由 littlegirl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 littlegirl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1是，2和3只能作为将来卖房的cost base

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
ECM	+ 3	谢谢奉献

查看全部评分

ECM

铜靴族

发表于 2011-8-12 15:02 |显示全部楼层

此文章由 ECM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ECM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

So should the bank charge (it's annual fee) goes to borrowing expense or sundry fee?

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2011-8-12 15:30 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

放在BORROWING 没关系

hraccounting

布鞋族

发表于 2011-8-12 19:09 |显示全部楼层

此文章由 hraccounting 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hraccounting 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1 就放在Sundry里没问题
2 是borrowing expense
3 是fifth element of cost base

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 关于投资房的 BORROWING EXPENSES [复制链接]

评分

评分

发表回复