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[买卖手续] TOWN HOUSE的地怎么算？ [复制链接]

草莓330

光脚族

发表于 2011-7-23 01:17 |显示全部楼层

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中介催着签合同，可看了半天没找到关于地的内容。之前，中介说这个双拼别墅一层79平米，二层70平米，占地近300平米。到签合同的时候，问哪块地是咱的，说后花园加房子的占地都是。横看竖看没有300平啊！合同里也找不到关于地的说法。大家说这合同能签吗？是不是TOWN HOUSE的地就是不明确划给房主？

bhyqs

铜靴族

发表于 2011-7-23 01:49 |显示全部楼层

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他大概把2楼也加进去了吧。

合同里有STRATA PLAN。PLAN里应该有标的

没见律师不要签任何东西。要个电子版的，再转给律师看。

fifiwoo

皮靴族

发表于 2011-7-23 02:47 |显示全部楼层

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看看plan, 除了freehold，这个大家都明白，deposited plan，长宽尺寸上标得很明白。还有就是strata，这个很烦，我还没搞懂，一种是building strata，没有明确的地籍边界，但是有注册土地的title，基本上是虚拟的土地边界，owner是房子的主人很难在那块地上有动作。一种是survey strata，有明确的土地边界了，基本都有公用土地。
想看土地的内容，到州政府土地部咨询下或者电话local council查一下就可以。

cgz

铜靴族

发表于 2011-7-23 08:29 |显示全部楼层

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