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楼主:lnhxeon

[其他讨论] 如何让买的房子帮我挣钱？ [复制链接]

白金靴族

发表于 2011-8-2 11:16 |显示全部楼层

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比較好奇樓主是怎麼能那麼快還清貸款才4w的年薪

迷失森林

皮靴族

发表于 2011-8-2 11:19 |显示全部楼层

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原帖由 manunited 于 2011-8-2 11:16 发表
比較好奇樓主是怎麼能那麼快還清貸款才4w的年薪

同求答案

alyssa

金靴族

发表于 2011-8-2 11:28 |显示全部楼层

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从房子里面转出钱来，再买一条投资房罗。
lz 确实挺牛的，景仰下。。

click

金靴族

发表于 2011-8-2 11:36 |显示全部楼层

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这还用问。
国内工作过的，可能是国内赚的。
或者父母给。
或者卖了国内的房子。

原帖由 迷失森林 于 2011-8-2 11:19 发表
同求答案

ronitrue

皮靴族

发表于 2011-8-2 11:45 |显示全部楼层

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这个房子租出去，利息没得抵，因为你的贷款都还完了！即便你在这个贷款账户再拿钱出来，ato认为也不是这个房子的了！

palaogong

布鞋族

发表于 2011-8-2 11:53 |显示全部楼层

人家不用贷款的，为什么不可以呢

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原帖由 corexin 于 2011-8-1 14:29 发表
我收入比你高不少.我买的房子才40万不到.呵呵, 不明白为啥.就跟朋友说的.国内的人收入不高.但消费起来惊人.

购置房产我也不认为是消费哦~

palaogong

布鞋族

发表于 2011-8-2 12:00 |显示全部楼层

租房出去，房租是要算收入的

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利息没的抵~~而且租房津贴130左右2周，很少的

Traverse

皮靴族

发表于 2011-8-2 12:04 |显示全部楼层

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原帖由 palaogong 于 2011-8-2 12:00 发表
利息没的抵~~而且租房津贴130左右2周，很少的

好奇下，自己有房子能拿租房津贴吗？

白金靴族

发表于 2011-8-2 12:28 |显示全部楼层

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自己有房是沒有津貼的

fyang1024

皮靴族

发表于 2011-8-2 12:56 |显示全部楼层

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1.卖了房子
2.存款存在老婆名下
3.租房
4.领津贴

palaogong

布鞋族

发表于 2011-8-2 23:40 |显示全部楼层

可以的

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原帖由 Traverse 于 2011-8-2 12:04 发表

好奇下，自己有房子能拿租房津贴吗？

只要有正当理由比如房子在悉尼，工作在猫本

jinihong

布鞋族

发表于 2011-8-2 23:58 |显示全部楼层

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kuxxc

铜靴族

发表于 2011-8-3 00:11 |显示全部楼层

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收入不高，可是有不动资产50w。
先说说未来十年你打算怎么提高家庭收入。还是马上退休了？需不需要挣钱养家？这个是关键。

4w 怎么够供书教学养老婆带他们去旅行。在澳洲这些都是素质人生的必要。如果还年轻，先考虑职业收入的计划，因为目前来说投资收入是其次。

ericantona

皮靴族

发表于 2011-8-3 00:18 |显示全部楼层

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诚心求指点如何4W年薪买49W房?

kuxxc

铜靴族

发表于 2011-8-3 00:28 |显示全部楼层

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原帖由 ericantona 于 2011-8-3 00:18 发表
诚心求指点如何4W年薪买49W房?:em33

我八卦帮楼主答。。。不重要。。。当中奖好了～ :)

楼主说说？

syyxwz

草鞋族

发表于 2011-8-3 00:45 |显示全部楼层

回复 lnhxeon 1# 帖子

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觉得你可以拿出70%的钱（49万）在工作的区附近再买套房子自住，现在的这个房子投资租出去。只要投资的房子租金能够cover你的银行利息就好了。这样的话前几年压力会很大，不过，房子会升值，你的工资会涨，等你女儿大一点，老婆也可以出去工作，压力会越来越小的。

lnhxeon

布鞋族

发表于 2011-8-4 22:27 |显示全部楼层

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原帖由 ronitrue 于 2011-8-2 11:45 发表
这个房子租出去，利息没得抵，因为你的贷款都还完了！即便你在这个贷款账户再拿钱出来，ato认为也不是这个房子的了！

那贷款出来买另外一套房子作为投资房可行吗？

kuxxc

铜靴族

发表于 2011-8-4 23:55 |显示全部楼层

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主要问题是

》年收入4万左右，已婚，有一个1岁多的女儿，妻子没有收入

很少银行会借楼主钱，尽管你只借50%还是更少。所以要打投资主意，先去问问银行你能够最多借多少钱再考虑吧。

Iamvivien

臭鞋族

发表于 2011-8-5 10:24 |显示全部楼层

回复 corexin 23# 帖子

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排
不过楼主都已经付清还是很羡慕滴

tintin1976

银靴族

发表于 2011-8-5 11:25 |显示全部楼层

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人家楼主说收入４万，那是能拿到帐面上的
就是报税的时候能申报的金额

OMG，我太八了。。。

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人家不用贷款的，为什么不可以呢

租房出去，房租是要算收入的

可以的

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