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楼主:freshpoint

合法避税 - 讨论 [复制链接]

maplefire

银靴族

发表于 2007-1-16 08:34 |显示全部楼层

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要是买投资房的话,应该找几年内有升值潜力的,比如说NSW的一些region地区...
要不然可以在中国买么,海外资产,多好啊...

freetoau

草鞋族

发表于 2007-1-16 09:07 |显示全部楼层

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原帖由 courier 于 2007-1-15 18:37 发表
我有一个问题

大家都说投资房，房产会如何升值。

如果假定，以前有一个筒子说的，30年，房子可能会翻2倍，所以投资房产比较划算。我的问题是这样的，这30年间，房产翻2倍，平均收入也会至少翻1倍到2倍吧，否 ...

通涨的最大受益人是政府,但太大了引起社会不稳,因此政府的目标控制在2%---3%，房价的上升从长期来看大于通涨,因为房是生活的必须品,地的资源不可能增大，随着人口的增加,对土地需求增加,因此地价必增值比通涨大.

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2007-1-16 09:07 |显示全部楼层

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原帖由 Devil_Star 于 2007-1-16 06:44 发表
我觉得现在这个时期单纯买房投资不是很划算。房地产套着大量资金，流通慢，回报低，苛捐杂税重，税务优惠少（特别是能在当年一次性WRITE-OFF的ITEMS实在是太少了)...如果长期GROWTH RATE又低的话，那实在是个大柠 ...