新人买房求达人指点

summerhot

刚拿到PR,准备在brisbane买房自住，发现最近房价跌了不少，想最近贷款买房。求高人指点。
Q1. 发现townhouse比house平均低五万左右，如果都是同样数量的bedroom的话，我知道townhouse的地不是私有的，难道仅此一点就决定了它的价格这么低么？最近感觉townhouse价格降了不少，而且几乎无人问津啊，想问，如果第一套房并且自住用的话，可以考虑买townhouse吗？它的价格比House低这么多是因为将来会贬值吗？还有如果购买townhouse因为已经付了body corporate,还需不需要自己购买房屋保险呢？

Q2.看坛子里有人说澳洲房价还要持续走低，而且有说房地产市场现在供大于求，有可能崩溃，真有这个可能性吗？如果是真的，继续等待房价跌。

Q3.Brisbane哪个区比较好？增值潜力大呢？看underwood的房价很低，不过realestate上说这里很不安全啊。有点吓人。

wdmznzd

1 如果条件完全一样，townhouse比house便宜主要是因为townhouse一般是strata titlt没有独立产权，以后你如果想改建需要其他业主的同意，而且有strata的费用。strata的保险是只负担公共的部分，如果你想cover你自己的单位，你还需要买保险。是不是买townhouse取决于你的预算。

2 房价跌不等于市场上都是你喜欢的房子，如果你买房是只看价格不看房子的，你可以再等等，不过那一般是买投资房的。

kawara

别光看bedroom.要看室内空间和地的大小。

同样4个bedroom,室内空间可以差2-4倍