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车士活控

草鞋族

发表于 2011-4-18 14:57 |显示全部楼层

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Vendor Bid 在 Auction 中有什么作用呢, 比如说大家Bid 到1M ， Vendor 跳出来叫了个1.2M ，然后没人鸟他，不照样Pass in，跟没说一样吗？
请求高人指点谢谢

frankielynna

银靴族

发表于 2011-4-18 15:02 |显示全部楼层

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活跃气氛的。

Y叔

版主

发表于 2011-4-18 15:18 |显示全部楼层

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不单是活跃气氛。如果没有Vendor Bid，假如一个200万的房子，有人故意出低价，比如50万，然后就是冷场，怎么办？Vendor Bid可以一下子把价格提高到差不多的水平。就是Passed in，登在报纸上也好看。

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车士活控

草鞋族

发表于 2011-4-18 15:23 |显示全部楼层

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原帖由 ys98 于 2011-4-18 14:18 发表
不单是活跃气氛。如果没有Vendor Bid，假如一个200万的房子，有人故意出低价，比如50万，然后就是冷场，怎么办？Vendor Bid可以一下子把价格提高到差不多的水平。就是Passed in，登在报纸上也好看。

Agent 应该会设定一个不太离谱的起价的吧

Y叔

版主

发表于 2011-4-18 15:29 |显示全部楼层

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原帖由 车士活控 于 2011-4-18 14:23 发表

Agent 应该会设定一个不太离谱的起价的吧

拍卖的时候，中介说完那些冗长的“废话”以后，一般是由竞拍者首先出价的。

车士活控

草鞋族

发表于 2011-4-18 15:37 |显示全部楼层

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学习了

garysu

金靴族

发表于 2011-4-18 15:38 |显示全部楼层

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原帖由 车士活控 于 2011-4-18 14:23 发表

Agent 应该会设定一个不太离谱的起价的吧

一般比on the market的价格低一些，这个还看情况

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

chiny

银靴族

发表于 2011-4-18 20:17 |显示全部楼层

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NOMALLY, VB 就是Vendor滴RESERVED PRICE就是底价, 意思就是SIGNAL BUYER, 偶低于这个价格不卖, 通常都是LAST BID啦~~证明这个AUCTION FAILED

从LAW上面, 理论上Vendor是不可以用VB来抬高价格滴~~~就是雇人做托~~~給人抓住就是ILLEGAL....以前楼市火哒时候很多人用这一招~~你不知道滴~~现在的话VB就等于FAILED AUCTION, 然后让人了解自己滴底价~~如果Vendor不想让人知道自己哒底价, 直接PASS IN 好啦~~连VB都不用出~~几个月后PRIVATE SALE OR ESR继续卖

随缘寒舍

草鞋族

发表于 2011-4-18 20:18 |显示全部楼层

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