关于和Porter Davis造房子程序的问题

chatdm

请问一下和Porter Davis造过房子的同学，都有哪些appointment呢？

前一阵子接到CSA的电话，让我们去tender appointment,今天hopetoun的人又打电话要我们预约colour appointment。可是刚才仔细读了一下他们的procedure of purchase,好像和national tiles的appointment是第一个，收到CSA寄来的信里也说了，如果tiles appointment在tender之后，所以升级就要算做post contract variation了，这是不是要多花钱啊。还没开始造呢，已经被porter davis搞迷糊了，又看到这两天关于他们负面的帖子，心里有些没底。另外，今天才收到他们信里说那个portal可以用了，进去一看才发现好的资料2月初就传上去了，log book还是已经寄给客户了，可我们根本没收到任何书面的信件，不是今天上网看，都不知道这些文件的存在。希望这些不会预示我们的造房之路会艰难曲折啊～～

yywater

这是我的顺序

yywater

contract 才是真正的价格， 如果这个时候还有问题，才是做post contract variation. 放心啦， 只要及时沟通，没有问题的。主要是自己上心点。 楼主不要担心， 坛子里这么多前辈。欢迎加入造房大军。

chatdm

哈哈 谢谢yywater， 我现在只有introduction call，long way to go...

chatdm

还有个问题, tender appointment具体干什么呀？CSA让我们去他们的regional office，我一直以为tender是在hopetoun做，这样才好选材料，颜色，出价格 不是吗？

可可豆

一般的程序应该是这样的：

1. 交定金

2. Tender Appointment 是在 regional office,会有 tender appointment office 和你一起就房子的结构和门窗的结构进行最后的确认，如果你想就floor plan 做出改变，这是最后的机会，如果你在tender Appointment 以后再想改，是要付钱的，因为画图的公司要更具你的变动重新画。你会知道Strucatual part 是多少钱。

3. colour appointment 和 Tiles appointment 一般是在同一天（分别是上下午在hopetoun和National Tiles),你会见到colour consultant 和 tiles cnsultant
你会知道tile part 是多少钱，至于colour 部分的价格会在最后的contract appointment列出来的。

4. Electrical Appointment 单独的半天，因为比较费时间(是在hopetoun)你会见到 electrical consultant，你会知道你的electrical part 是多少钱。

5. contract appointment 也是在regional office，你的 CSA 会和你确认你以上4个appointments的所有细节，如果有任何和你的选择不对的地方，你要指出来，CSA 会把它们一一列在post contract variation,让你做最后的核对。

如果有任何不明白的问题，你可以找你的CSA,他/她会给你解释的。其实盖房子是个很exciting的过程，要多问多研究，毕竟是自己的房子。 至于网上的负面评论，如果你上过homeone就会知道所有的builder都是被人骂的，而且你房子的质量主要看你的site supervisor和你的CSA如何， 他们是key persons. 要和他们有好的relationship会给你的造房过程省去很多麻烦。Good luck.

chatdm

谢谢前辈指点

wq_love

可可豆 发表于 2011-3-19 09:57
一般的程序应该是这样的：

1. 交定金

前辈的帖子很详细，学习了，有个问题，我发现PD是tender完了就要交3%的钱，差不多1w多刀，但是还没有选色还选电，并不知道最终的合同价，如果选色选电后超出了预算，盖不起了，怎么办呢？交的3%给退吗？如果不退的话，后面的选色选电价格岂不是PD说多少就是多少?谢谢回复