AMP home loan rate

harley2ellie

今天刚刚从贷款中介那里拿到AMP房屋贷款的利率，中介说当前这是最好的，不知道大家怎么看？
贷款24万，25年，100% offset account, 浮动利率7.02% ,有一个545刀的开户费，无年费及其它费用。

ialienam

對.. AMP最近推出rate很不錯. 你這應該是basic package, it's basic but it has everything. 相當不錯.
當然也有更便宜的, 但其實都差不太多.

AMP這個就是最基本product, no annual fee 100% offset a/c很不錯.

AMP還有一個Global Limit, 以後你可以再多拿錢..First year還1% discount...(but you have to pay an annual fee though)
你不可能永遠拿到最好的package.. 有些lender's rate更低, 但要annual fee..算下來其實不會差太多..

gracehyh

还可以的，以前用过，后来不得不转出，当初每月都加息的时候AMP的幅度好像是和NAB保持一致的，加的不算狠

harley2ellie

原帖由 gracehyh 于 2011-3-7 15:33 发表
还可以的，以前用过，后来不得不转出，当初每月都加息的时候AMP的幅度好像是和NAB保持一致的，加的不算狠

为什么转出啊?

gracehyh

因为后来又买了一套投资房2套绑一起做refinance，没套出那么多钱，只好找了个85%就能免保险费的

原帖由 harley2ellie 于 2011-3-7 23:12 发表

为什么转出啊?

pinkblue

原帖由 gracehyh 于 2011-3-8 10:14 发表
因为后来又买了一套投资房2套绑一起做refinance，没套出那么多钱，只好找了个85%就能免保险费的

请问ls的，那个银行现在是85%就能免保险阿？急需这个，谢谢阿。

corexin

gracehyh

去年年底时做的，citibank，虽然85%免保险，但是利息不低，而且好像不带offset

原帖由 pinkblue 于 2011-3-8 21:07 发表

请问ls的，那个银行现在是85%就能免保险阿？急需这个，谢谢阿。

harley2ellie

原帖由 corexin 于 2011-3-8 22:00 发表

能麻烦说一下，你朋友的贷款情况吗？

rebeccaliu717

原帖由 pinkblue 于 2011-3-8 21:07 发表

请问ls的，那个银行现在是85%就能免保险阿？急需这个，谢谢阿。

现在westpac 85%免保险

rebeccaliu717

原帖由 corexin 于 2011-3-8 22:00 发表

不能只看利息的，还要看其他费用，AMP现在的确不错

harley2ellie

原帖由 rebeccaliu717 于 2011-3-11 08:12 发表

不能只看利息的，还要看其他费用，AMP现在的确不错

还有相对更好点的吗？

ialienam

更好點?? 你說更低interest rate?

其實mortgage和買電腦也有點像. 常常會有新的package/promotion. 你不可能永遠都是最好的. 你不能去年買了iPad, 今年跑去Apple和他換iPad 2把~~ 可能你broker幫你做時, AMP真的算最不錯的. AMP不能算rate最低, 但他package也都沒什annual fee, interest rate也不差 又有offset account.

就算去Bankwest or NAB這些6.9%.. 7.02% - 6.9% = 0.12% of your $240k = $288一年. 但NAB這些也都有annual fee of $395, 那這樣好像amp又好一點. 但你又要把exit fee算進來, 又要把credit card annual fee, 又要把discount on home content insurance etc etc...你要一直比, 到最後你都不要貸錢.