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[财务贷款] 买投资房，贷款90%划算嘛？还是再等几个月存到80% [复制链接]

wulinxiaoxiao
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发表于 2011-3-4 20:52 |显示全部楼层
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如题
现在差不多有4万现金，90%的话要买保险，觉得很不划算，不过又看好一个房子，觉得很划算
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junniao

发表于 2011-3-4 20:58 |显示全部楼层
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上吧。。

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linshu

发表于 2011-3-4 21:10 |显示全部楼层

回复 junniao 2# 帖子

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你 有10% 是在 没有 自住房还有贷款 的 情况下，还是以经 还完了？  如果 这10% 现在 存在 银行， 那我就买。 如果 要从 自住房 贷里拿 ，  可能 就亏。

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wulinxiaoxiao
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发表于 2011-3-4 21:21 |显示全部楼层
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自住房有贷款

4万在offset里面，每月能存一万现金以上，

好像还是等到7月1号划算，贷款中介据说会出一个政策，所有银行取消推出费，那我就可以随便refinance了

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linshu

发表于 2011-3-4 21:28 |显示全部楼层

回复 wulinxiaoxiao 4# 帖子

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哦， 我要是你就等等，保险好贵的， 几个月 房价也不会涨呀，你就可以不付保险了。

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wulinxiaoxiao
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发表于 2011-3-4 22:20 |显示全部楼层
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看看吧，只是我性子比较急，要等就很难受
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xumimi

发表于 2011-3-4 22:31 |显示全部楼层
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但是白白的交给政府保险费不就更难受了，而且现在在offset里面还能对冲房贷，相对来说不是又省了几百刀...七月后，如果有新政策的话，LZ不就又省了一笔推出费了...

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西山晴雪

发表于 2011-3-4 23:12 |显示全部楼层
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等等还是合适的。

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靠谱的不多

发表于 2011-3-4 23:32 |显示全部楼层
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小小决定买房子了？呵呵，这就对了嘛。
过2年再做下一个生意。

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flyspirit

发表于 2011-3-4 23:36 |显示全部楼层
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自住房不能refinance?

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lingyang

发表于 2011-3-4 23:37 |显示全部楼层
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每月存1w多, 高收入阿
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wulinxiaoxiao
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发表于 2011-3-5 07:50 |显示全部楼层
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原帖由 靠谱的不多 于 2011-3-4 23:32 发表
小小决定买房子了？呵呵，这就对了嘛。
过2年再做下一个生意。



不耽误买生意

好多店里员工为了办845移民，都要找我合伙开店，呵呵，他们出钱我占股份大家一起赚钱

拿别人的钱买生意，自己的钱买房子

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参与人数 1积分 +1 收起 理由
靠谱的不多 + 1 运气真好。

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恢恢

发表于 2011-3-5 08:01 |显示全部楼层
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如果拿自住房做抵押的话就不用贷90%啦，4万还可以放在offset 里面

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欢乐海马

发表于 2011-3-5 09:41 |显示全部楼层
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可以买楼花

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pengwang

发表于 2011-3-5 09:46 |显示全部楼层
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westpac在4月30号之前递交申请的话可以借到85%不用交保险。

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