首次置业补助的要求

idontknow

首次置业补助要求在1年之内至少住满6个月，但是上面没有说什么时候可以卖房子， 是不是6个月以后就可以卖房子了呢？比如第6个月零一天就可以签合同卖房子了呢？还是要1年以后才可以卖？

请各位专业人士帮忙解答一下。谢过了

ceci

6个月后就可以了，可是这样折腾，有什么好处呢？交易成本太高了，除非你的眼光很毒

idontknow

谢谢楼上的回复， 卖房子只是觉得不需要了，或者有更重要的事情要用钱。

是不是连exchange contract也是要半年以后才能发生？ 头六个月之内什么都不能做是吧。

原帖由 ceci 于 2011-1-25 15:54 发表
6个月后就可以了，可是这样折腾，有什么好处呢？交易成本太高了，除非你的眼光很毒

ceci

实际操作中，基本没有遇到过买了第一套房子以后，半年就要卖的，sro对此也没有明确的规定。他们要求房主要在房子里连续住6个月以后，我觉得理论上来说，只要你不在六个月内就过户给下一个买家的话，在你交割以前你的买卖合同在title office是没有记录的

idontknow

谢谢详细的解答

idontknow

后来问了nsw 的osr，回答是，可以

住满六个月，在刚过第六个月的时候settle给买家就可以，fohg benefit还是照样拿，但是要出具证明的bill, 说明在次房里以住满半年，不是投资用的。 真麻烦

click

这样太麻烦了。
如果钱不多，半年后可能要用钱，还不如现在不要买。否则你卖的时候律师费、中介费、银行的退出费，你再买的时候印花税、律师费、银行的费用，都是一大笔钱。再说今年的情况，估计房子涨得有限，不用着急买。
如果钱多，那去银行多做点贷款，多的钱放OFFSET帐户里，用的时候拿就好了。

idontknow

是麻烦，还好银行现在没退出费了，就是因为事发突然一定要换大房子，但是突然拿出另外一笔首付又不够，钱都压在别的事情上了，所以考虑卖一个房子吧，也心疼着呢~

[ 本帖最后由 idontknow 于 2011-1-31 12:10 编辑 ]