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[其他讨论] 老的HOUSE新装修的折旧问题 [复制链接]

发表于 2011-1-17 00:24 |显示全部楼层

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如果HOUSE已经造了30年了，应该基本就没有折旧了。
但是如果这个HOUSE的近两年重新装修过，是上任OWNER自住装修的，现在拿出来卖，想做投资，那现在新的OWNER是不是可以报折旧呢？需要什么手续呢？原来OWNER的收据么？

发表于 2011-1-17 11:05 |显示全部楼层

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可以。需要装修时候的收据，和买新房一样，依年次折旧，没什么特别手续。

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发表于 2011-1-17 11:06 |显示全部楼层

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没收据的话可以找房子折旧专家来评估。

发表于 2011-1-17 12:54 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

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谢谢啦。如果问得原OWNER装修都花了多少钱，有个明细，可以么？

发表于 2011-1-17 13:41 |显示全部楼层

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没收据的话owner 怎么说没用啊。数目大的话让专家评估吧。

发表于 2011-1-20 16:26 |显示全部楼层

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旧房装修折旧没问题的，我做过很多这样的案例了，有收据的话可以参考，没有收据就按装修内容的市值评估，这个都是包含在折旧服务里面的。

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