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[财务贷款] 存在trust account里的利息找谁拿啊？？ [复制链接]

yanyan111

银靴族

发表于 2011-1-14 10:13 |显示全部楼层

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新房子已经住进1个月了，当初10%存trust account里了，利息当初说好给我们的，但现在还没拿到，是应该找律师拿吗？？

老杏

水晶靴族

发表于 2011-1-14 10:15 |显示全部楼层

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还有利息？一般是如果不给你房子才付利息吧？

yanyan111

银靴族

发表于 2011-1-14 10:21 |显示全部楼层

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是的，有利息的，我买的是楼花，现在已经顺利住进来了。中介说肯定有，以支票方式给我们。但现在还没拿到。我就是弄不清楚这个钱应该找谁要啊？？

老杏

水晶靴族

发表于 2011-1-14 10:22 |显示全部楼层

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那就问中介啊

歌尽桃花扇底风

皮靴族

发表于 2011-1-14 10:39 |显示全部楼层

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whose's trust account? the agent's or the solicitor's?

wocom

皮靴族

发表于 2011-1-14 12:26 |显示全部楼层

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还有利息啊？听过中介的话，差点没害死我。

爱睿思

皮靴族

发表于 2011-1-14 12:31 |显示全部楼层

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如果你的DEPOSIT是给了AGENT的话，那应该找AGENT要利息，不过好像利息是和BUILDER对半分。

idontknow

银靴族

发表于 2011-1-14 13:02 |显示全部楼层

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正解，我的支票是从律师那里拿到的，有些买房子的人不了解利息可以兑现出来，再加上律师不负责任和中介，开发商串通，那就没人告诉你利息怎么分了。买个40，50万的房子，利息都够付律师费的了。

楼主去找律师问吧

原帖由 爱睿思 于 2011-1-14 13:31 发表
如果你的DEPOSIT是给了AGENT的话，那应该找AGENT要利息，不过好像利息是和BUILDER对半分。

[ 本帖最后由 idontknow 于 2011-1-14 14:03 编辑 ]

littlegirl

皮靴族

发表于 2011-1-14 13:05 |显示全部楼层

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ls正解，去找你律师要，少不了的

ceci

铜靴族

发表于 2011-1-14 15:05 |显示全部楼层

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The interest should follow the deposit that is it should end up wherever the deposit ends up, which is usually the seller. However this rarely happens because the deposit is commonly held in an agent or solicitor's trust accouts. If the deposit is in a solicitor's trust account, the interest is siphoned off into a fund that was once called the Solicitors' Guarantee Fund. If the deposit is in an agent's trust account, the interest goes into a fund that was once called the Estate Agents Guarantee Fund.

If you want to earn interest on your own deposit money, it is essential that you keep it out of agents/solicitors "trust" accounts, and the deposit legislation allows you to do this by putting it in a bank account in the joint names of buyer and seller. This is rarely done in practice and it will require 100 points tests from both sides and set up the joint bank account together.