菜鸟请教，新开店问题

巴巴掌

不是很懂，就是想问问
1.价钱谈妥了，从银行开了支票交订金，是不是有几天的冷静期，那在这几天内不想干了，可以反悔，卖家可以把支票退给我？
2.什么时候签合同？是不是要等过冷静期的那一天，一块付首期，然后签合同？
3。签合同要找律师看吗？

目前就想到这些问题，请教大家先。谢谢

linxinkai

1. 默认是有这条，但是卖主律师一般会把这条删除掉
合同交10% deposit，签租约，付余款

随你，一般都会找

匣剑帷灯

如果是意向性定金一般１０００左右，那只要没签合同之前都可以要求退还，有些中介要你签ＯＦＦＥＲ，但是ｏｆｆｅｒ不是强制性合约，你可以撤销的，即使卖家接受了你的Offer也一样可以撤销。但是如果签了合同就要根据合同的条款，一般在签合同之前就要找律师做Legal Reading。

一般卖家接受你的出价后，由中介或者你的律师做合同，做好了就可以签，但是一般是要求买家付10%的定金。