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楼主:安妮

[个人所得税] 请教如何把自住房的贷款转到投资房，从而获取最大的negative gearing [复制链接]

安妮

铜靴族

发表于 2010-12-15 21:48 |显示全部楼层

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原帖由 idontknow 于 2010-12-15 16:28 发表
弱弱地问一个问题，会不会去refinance的时候发现房子根本没涨，银行估价不高拿不出钱来？

当然有可能啊

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-12-16 14:19 |显示全部楼层

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原帖由安妮于 2010-12-15 21:47 发表
但是那10万LOC你拿去还50万的贷款了，这样你就只欠银行40万
你LOC 10万的利息是可以抵税
但是你原来的loan 从50万变成了40万，那你就少借了10万，也就是少了10万的利息抵税，跟你LOC多出来的offset了呀

越讨论越糊涂了，晕。 ...

没有让你去用那10万还50万的贷款，而是还那50万的贷款的利息。请问你现在用什莫还那50万贷款的利息？咋还不明白呢。

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