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查看: 1813|回复: 11

[生意经营] 今天第一次看店铺有问题请教大家 [复制链接]

发表于 2010-11-15 22:34 |显示全部楼层

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今天第一次看店铺有几个问题想请教大家。合同上关于BOND的问题

1。合同上写
the lessee will provide an unconditional bank guarantee equivalent to 6months gross rental plus gst

这句话到底应该怎么理解。是要交6个月的BOND吗？

2。一般除了水电煤宽带人工这些费用以外。日常经营当中还有什么费用呢？

谢谢

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发表于 2010-11-15 22:43 |显示全部楼层

此文章由 chiny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chiny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这因该是律师跟你解释的

发表于 2010-11-15 22:46 |显示全部楼层

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正在找律师呢

就是想问问论坛里有经验的朋友是具体什么情况

发表于 2010-11-15 23:10 |显示全部楼层

此文章由 jatten 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jatten 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

worksafe
insurance
equipment maintenance
outgoings
bla bla bla

我没经验就这么一说哦

发表于 2010-11-16 12:17 |显示全部楼层

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第一个问题：是要交6个月的bond.
第二个问题：除了楼上说的，我补充：council rate, super,bin service, accounting的各种费用，EFPOS机的费用等等。

发表于 2010-11-16 14:25 |显示全部楼层

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bank guarantee 好象是有一定费用，但应该不用交满6个月吧，否则的话，跟押金或者trust acc好像没区别了。

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发表于 2010-11-16 16:05 |显示全部楼层

此文章由 linxinkai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linxinkai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bank guarantee 的年费用是1.5%，不过这钱还在你的户头，你可以做term deposit，利息还是归你的

发表于 2010-11-16 16:13 |显示全部楼层

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楼上的正解。支持

发表于 2010-11-16 19:18 |显示全部楼层

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原帖由 linxinkai 于 2010-11-16 15:05 发表
bank guarantee 的年费用是1.5%，不过这钱还在你的户头，你可以做term deposit，利息还是归你的

right

发表于 2010-11-17 14:05 |显示全部楼层

此文章由 memoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 memoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

发表于 2010-11-29 19:43 |显示全部楼层

此文章由 soyoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soyoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 七朵花 于 2010-11-16 16:13 发表 sexy lingerie
楼上的正解。支持

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发表于 2010-11-29 21:25 |显示全部楼层

此文章由 chiny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chiny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

6个月的bond???房东是你怕交不起铺租么?? 3个月的bond较为REASONABLE~~~斗蛋问句LZ, RENT是多少啊???

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