发一下我的贷款利率安慰所有被涨息的XDJM~~~

s4048987

原帖由 manunited 于 2010-11-12 14:06 发表
我早就说过了，那些觉得小的贷款机构现在利率好，以后有的苦了

话不能说死，中小型金融机构，如 credit union, building society 等相对于四大来说，就很有竞争力，以下这个例子我以前发过，
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... p;page=1#pid4827584
这是CUA 在11月涨息之前的 offer, 简直是无敌了，集固定和浮动、自住和投资的优点于一身，当时谁 lock 了，谁现在就赚了



CUA 的， Credit Union Australia， 号称全澳最大的 Credit Union， 前不久还主动挑战 Bank Big 4， 搞得“4大”很下不来台， 最后政府出面摆平

3年固定利率 Home Loan， 6.75% p.a. ( comparison rate  6.89% p.a. )

一般固定利率要比浮动利率高 1-2 个百分点（1% - 2%）， 这个、这个6.75%的固定利率，好像已经打败很多标准浮动利率，和大多数基本(Basic)浮动利率也差不多了

这个低固定利率还不算什么，它还让你多还款无罚款 no extra repayment penalties， 这个、这个通常只有浮动贷款可以多还款，固定一般不让多还，或者多还有数额限制

外加 100% offset facility， free redraw， no fee ... ...

weka

这个是太夸张了，安慰一下。

MU

固定利率还款有限制的，合算不到哪里去

qqyang

你说的不全对，如果只fixed一部分，那么另外variable的部分一样可以还也一样可以offset。所以，关键看你是不是有个好的planning。

s4048987

原帖由 manunited 于 2010-11-15 10:51 发表
固定利率还款有限制的，合算不到哪里去

请看清楚再发言，那个fixed loan 是 extra repayment no penalties 的，呵呵

angelatu

GE可不算小贷款机构了，主要是和融资成本有关。大家也可以看看这边的花旗银行，以前利率也是非常便宜的，但是经济危机后这些银行在澳洲当地没有太多存款的支持，所以发放的贷款都是依赖海外融资，这些成本都是很高的。所以选贷款一定要看退出费，万一银行发癫，起码还有条退路不是？

[ 本帖最后由 angelatu 于 2010-11-15 21:20 编辑 ]

harley2ellie

长知识了，连GE这种大金融机构都这么流氓，真的无语了，还没听说国内的银行这么流氓的呢，怎么到了国外就都觉得什么都是 国内好了呢？真是不平啊！

click

原帖由 lxp 于 2010-11-12 13:46 发表
骂四大的人该反思以下。

今天汇丰也加0。4，那些要引入外国银行的人也要醒醒，他们是来做慈善家还是来分一杯羹？

天天耍流氓的是流氓，一周耍3天流氓的就不叫流氓了？

m豆

这利率有太黑了点

tinaY

同情一把lz

click

原帖由 harley2ellie 于 2010-11-15 21:25 发表
长知识了，连GE这种大金融机构都这么流氓，真的无语了，还没听说国内的银行这么流氓的呢，怎么到了国外就都觉得什么都是 国内好了呢？真是不平啊！ ...

国内的银行确实不敢做这种事情，还是不够像教授所说的free market吧

nanami666

绝对抢钱，经过金融危机后，有些小银行涨利息比大银行都快。

mickey_shao

原帖由 月亮 于 2010-11-12 14:12 发表
我有一个fix的利率8。75，要到2013年。。nnd

我也有一个fix的，利率8.95。还好，明年5月份到期。痛不欲生。。。

似是故人来

当时贷ING没带出来，后来转的westpac，不知道是祸是福，另外俺的车贷也很高，13.6还是13.9而且不能提前还，一开始不知道，等发现了后悔也来不及，幸亏只有5年，不然冤死了

jinihong

每次贷钱，我都要死很几多细胞，不过，看了这么多帖，心里有所安慰，毕竟付出有了回报，车贷6.68，升息后7.13，房贷fix rate，7.34，一年前做的，但是，对比的现在，3年才6.99，我是亏了很多，要知道，一年里我交的利息是7.34啊，那时候的利息才5.09，跟着也涨不了很多，5.8吧，后来6.25吧，因为我的3年蜜月期还没过，更是亏上亏啊！

winonna

看了这个帖子真是心痛，我当时房贷的时候傻得不得了，什么都不知道的情况下就让broker给做了，是AMP的，都没搞清楚什么是退出费就贷了，现在利率是7.17%，苦啊。

gaogangkkk

原帖由 visapr 于 2010-11-14 23:16 发表
这个和高利贷有什么区别？

有執照的高利貸！

丁一

楼主，
我想把钱借给你，我只要的不多，8%
还可商量

nswmarsfield

原帖由 丁一 于 2010-11-26 10:49 发表
楼主，
我想把钱借给你，我只要的不多，8%
还可商量

你比银行和贷款机构还黑。

Tigerpie

就是一本贷款血泪帐哈。

netstat

cua到底怎么样？有没有用过的同学

gushenghua

果然天下乌鸦一般黑

anni18

这利率是高了点。

rainvegie

原帖由 s4048987 于 2010-11-14 23:17 发表



话不能说死，中小型金融机构，如 credit union, building society 等相对于四大来说，就很有竞争力，以下这个例子我以前发过，
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... p;page=1#pid4827584
这是CUA 在11 ...

我当时去贷了，预批了，结果房子没有拍下来
就作废了。郁闷啊，第二个礼拜利息就涨了。浮息都比它高

justbeatit

CUA的口碑好像还不错，公司里的老外很多都是用CUA贷款的。
另外关于车贷，最近Toyota出的2.9% comparision rate很强大，不过只能买yaris，corolla的基本款和hybrid系列。
不然搞个prado或landcruiser就爽了。

fuyao

原帖由 未名湖 于 2010-11-12 13:53 发表
GE
不是什么好东西，几年前，去goodguy买电器。那里正好打广告。说GE可以提供2年的interest free.我们觉得不错，这样电器的钱就可以2年后交了。结果就买了。
买了以后，每个月给寄账单，人家轻轻楚楚写着。interest free。可是 ...

太有警示意义了!!

hdzjp

安慰下，顺便鄙视GE

idontknow

现在没有 exit fee了吧？

hamiltonzh

原帖由 gushenghua 于 2010-11-30 16:45 发表
果然天下乌鸦一般黑

这不还有个更黑的吗，让LZ碰上了。

marsmty

贷款机构就是站街的，可能看上去便宜，实际非常危险，还有HIV可能