设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 自住房卖了要交税吗

精华好帖回顾

· 2014”饱倒“之旅正在进行时，更新完毕，第五天，中正纪念馆，西门红楼 (2014-9-14) ylbeethoven · E&E -- 简单易学的weekday家常菜－29道菜更新完毕！Bon Appetit! (2009-5-12) 闲夏采薇
· 喀纳斯风光 (2013-12-18) flyingdog12321 · 蝈蝈厨房之---荆楚名吃---蓑衣丸子（珍珠丸子） (2010-10-13) t_guoguo
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1896|回复: 14

[其他信息] 自住房卖了要交税吗 [复制链接]

window2008

发表于 2010-10-25 15:22 |显示全部楼层
此文章由 window2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 window2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
想问一下，如果像我这种情况，买了四年的房子，第一年自已住的，后面3年回国了，现在回来想把它卖掉，再重新买一套的自住房，是否要CGT呢？ 因为我知道有main residence exemption,我出租房也没超过6年，但不知道符合exemption.谢谢
Advertisement
Advertisement

举报

Y叔

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2010-10-25 15:25 |显示全部楼层
此文章由 Y叔 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我的理解是交一部分CGT，按比例。

举报

coin_king

发表于 2010-10-25 15:28 |显示全部楼层
此文章由 coin_king 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coin_king 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不需要，只要出租没超过5年

举报

catherine_rao

发表于 2010-10-25 15:28 |显示全部楼层
此文章由 catherine_rao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catherine_rao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不是说6年内卖掉就不用交CGT嘛？？ 这个问题我也一直很疑惑。

举报

window2008

发表于 2010-10-25 15:39 |显示全部楼层
此文章由 window2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 window2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我本来，也在想是否按比例，不过好像Tax Law说一开始的六年是免的。我也迷茫中。
反正有一点是肯定的就是，只要你的这个自住房每次出租不超六年肯定还是算自住房，但是在卖的时候，能不能全免交CGT呢？

[ 本帖最后由 window2008 于 2010-10-25 17:28 编辑 ]

举报

REEF

发表于 2010-10-25 15:45 |显示全部楼层
此文章由 REEF 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 REEF 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
No need to pay CGT as long as you don't have another house claimed as your main residence at the same time.
Advertisement
Advertisement

举报

Gelen

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2010-10-25 15:51 |显示全部楼层
此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
6年规定不假，但同时还规定你不能有其它自住房，两个自住房overlap的时间不能超过6个月

如果有错，请纠正。

举报

GBDJ

发表于 2010-10-25 15:57 |显示全部楼层
此文章由 GBDJ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GBDJ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不需要. Better ring ATO to find out.

举报

window2008

发表于 2010-10-25 16:27 |显示全部楼层
此文章由 window2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 window2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
thks,

举报

catherine_rao

发表于 2010-10-25 16:31 |显示全部楼层
此文章由 catherine_rao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catherine_rao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 Gelen 于 2010-10-25 16:51 发表
6年规定不假，但同时还规定你不能有其它自住房，两个自住房overlap的时间不能超过6个月

如果有错，请纠正。


谢谢，这下明白了

举报

catherine_rao

发表于 2010-10-25 16:32 |显示全部楼层
此文章由 catherine_rao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catherine_rao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
还有个问题，这CGT，是年底保税的时候自己去报啊，还是怎么地啊？
Advertisement
Advertisement

举报

GBDJ

发表于 2010-10-25 20:52 |显示全部楼层
此文章由 GBDJ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GBDJ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
自己报

举报

catherine_rao

发表于 2010-10-27 15:04 |显示全部楼层
此文章由 catherine_rao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catherine_rao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
借贴再问下，如果买个地大的房子，自己住着，然后若干年后房价涨了，作SUBDIVIDE造了2个3个房子卖了，这要交CGT吗？

举报

gorilla

发表于 2010-10-27 16:04 |显示全部楼层
此文章由 gorilla 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gorilla 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 catherine_rao 于 2010-10-27 16:04 发表
借贴再问下，如果买个地大的房子，自己住着，然后若干年后房价涨了，作SUBDIVIDE造了2个3个房子卖了，这要交CGT吗？

这其中的一栋不用，另外要把？？　你不可能同时住在３栋房子里？？　除非你有分身术
吃瓜群众·

举报

catherine_rao

发表于 2010-10-28 11:57 |显示全部楼层
此文章由 catherine_rao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catherine_rao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 gorilla 于 2010-10-27 17:04 发表

这其中的一栋不用，另外要把？？　你不可能同时住在３栋房子里？？　除非你有分身术


那这样挺亏的(monkey13)

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部