万能的足迹xdjm,请问Wolli Creek 的Bonar st 上的房子怎么样？

pinghan

有朋友住在你看的88号小区，复式，strata 超贵，两年前买入，现亏1万，一直想出手，小区内有房子的承重墙出现裂缝，所以在打官司，劝你一定慎重

tvc889

80-90 bonar street的房子没什么大问题，小问题总是有的。承重墙出现裂缝，没听说。再说小区的框架结构，没有真正意义上的承重墙。

打官司是保险公司在和meriton打，和业主没关系。

strata贵，是因为有健身房，室内加热泳池，桑那房，保安，电梯。再说，site managers工作做的不错，作为自住的业主，我没什么意见。

06年我搬来的时候，strata是1200每季度，现在是1500。我觉得钱付的值得。

蓝色热带鱼

strata太贵

pinghan

我说它质量差是有根据的， 在1993-94年间，施工方在盖这个小区时雇用了大量中国黑工， 对房屋质量造成严重影响， 其实这个block在悉尼建筑界是以质量差闻名，据我所知在这个block的building 1 的外墙有一道明显的裂缝从一楼直达4楼，而这幢楼还不是这个block里最差的。 当然他比起国内的“楼倒倒' 或”楼脆脆“是强百倍，但是极大的影响了它的升值潜力和在二手房市场的竞争力。再加上strata比较高，所以我觉得在这里租房比买房合适。

tvc889

最早的是a栋，2000年奥运时建的，哪来的1993-94年间？

原帖由 pinghan 于 2011-4-23 22:00 发表
我说它质量差是有根据的， 在1993-94年间，施工方在盖这个小区时雇用了大量中国黑工， 对房屋质量造成严重影响， 其实这个block在悉尼建筑界是以质量差闻名，据我所知在这个block的building 1 的外墙有一道明显的裂缝从一楼直 ...

pinghan

原帖由 tvc889 于 2011-4-23 23:31 发表
最早的是a栋，2000年奥运时建的，哪来的1993-94年间？

sorry, 是我把时间搞错了， 应是03年左右吧，我是很早前听一个开发商朋友说的， 我也是希望大家买到称心的房子，总之买房无论自住还是投资，房产一定要体现它的财富价值，在澳洲房地产是一种很好的理财工具，希望大家要善于运用，一套好的房子可以给你在相对短的时间里带来较大的收益，以我个人的观点，我认为从理财的角度看如果现在买入这套房子，回报不会太高，strata report是一个主要障碍，无论房子是否真的有事，这个report都会把很多谨慎型购房者挡在这个市场以外，它的升值潜力自然就会受到负面影响，当然这只是我个人的观点，并不一定正确。