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[买卖手续] 代朋友问一下,如果房屋合同签署后解约的后果 [复制链接]

发表于 2010-9-27 14:15 |显示全部楼层
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朋友刚刚签了合同,还没有交10% deposit。现在银行告诉他,贷款有问题,很可能贷不下来了。

现在有可能要终止合同,请教大家,一般会有什么后果,大概有多少赔偿?
谢谢
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发表于 2010-9-27 14:22 |显示全部楼层
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刚签?1,在不在冷静期内,在的话中止合同没损失.  2,如果合同里有SUBJECT TO FINANCE条款就没什么损失,以上两点SA是这样的.如果都没有,估计麻烦大了.
THXMGT

发表于 2010-9-27 15:31 |显示全部楼层
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以上两条都没有,是没有想到会出问题。

如果在这种情况下终止合同会怎么样呢?

发表于 2010-9-27 15:35 |显示全部楼层
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刚签了合同, 还没交10%, 不是应该还在5天的冷静期内吗?
如果在的话, 赶紧让他跟律师说取消合同, 他的律师知道怎么做的, 如果他放弃冷近期或是已经过了冷静期了, 好像就麻烦了

发表于 2010-9-27 15:37 |显示全部楼层
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cooling period只有3天,已经过期了。

发表于 2010-9-27 16:18 |显示全部楼层
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没SUBJECT TO FINANCE, 合同就生效了啊,房子就必须要买,要么就按房价比例罚钱
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