新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 关于auction之前的贷款预估等问题

精华好帖回顾
· 从失业到再就业 (2009-6-5) athleticfrog	· 【偶要飞去那热带的岛屿游泳】马来西亚过境5天4夜超详细流水账欢迎作为攻略参考 (2010-3-18) 小狐仙
· Prime Picks(2)-- Misery (by Stephen King) (2008-7-25) 孔武	· 我的新玩具: 水晶球的世界~~ (2015-3-29) silvia

查看: 1748|回复: 5

[其他讨论] 关于auction之前的贷款预估等问题 [复制链接]

棉被

布鞋族

发表于 2010-7-17 21:28 |显示全部楼层

此文章由棉被原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者棉被所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚才看了论坛里几个帖子，尤其是这篇：
[财务贷款] 不要在没拿到银行申批时候就签unconditional approval买房合同
很让我们担心AUCTION之后因为没法贷款到足够的钱而损失预交的10%。
我先介绍一下我们的情况，请了解的童鞋帮忙看看。
我们夫妻总收入税前9W多点。如果想买70W的房子则需要贷款56W。
首先请问这个时节以我们的收入是不是可以贷到这么多（我们还没有小孩）。
其次就是auction之后如果银行无法给我们贷需要的那些钱，或者评估了房子发现房子不值那么多，而导致我们拿不到那么多贷款，我们就会损失10%定金么？这种情况多么？
还有就是如果买AUCTION的房子，什么流程是最稳妥的呢？是不是需要先找贷款经理或者其他的什么人之后才能去拍卖呢？
不好意思，小白问题很多。先谢谢了！！

wellhome

木屐族

发表于 2010-7-20 18:21 |显示全部楼层

此文章由 wellhome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wellhome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮顶...

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
棉被	+ 2	谢谢帮顶

查看全部评分

pengwang

金靴族

发表于 2010-7-20 18:25 |显示全部楼层

此文章由 pengwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pengwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由棉被于 17/7/2010 20:28 发表
刚才看了论坛里几个帖子，尤其是这篇：
[财务贷款] 不要在没拿到银行申批时候就签unconditional approval买房合同
很让我们担心AUCTION之后因为没法贷款到足够的钱而损失预交的10%。
我先介绍一下我们的情况，请了解的童 ...

如果没有其他贷款或者信用卡的话，收入足够。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
棉被	+ 2	谢谢回复

查看全部评分

这家伙很懒，什么都没留下

steven_sa

白金靴族

发表于 2010-7-20 23:08 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

尽量避开AUCTION

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
棉被	+ 2	谢谢建议！

查看全部评分

snowbird

金靴族

发表于 2010-7-26 12:02 |显示全部楼层

此文章由 snowbird 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 snowbird 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房屋检查是否有需要做？
银行预批最好咨询下。
最后，控制自己预算，超过的，不要继续参拍。
我个人非常不喜欢auction

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
棉被	+ 2

查看全部评分

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-7-26 23:10 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 steven_sa 于 2010-7-20 22:08 发表
尽量避开AUCTION

避开auction的有效办法就是出一个让房东无法拒绝的offer

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
棉被	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 关于auction之前的贷款预估等问题 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块