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查看: 1933|回复: 6

[财务贷款] 多还利息还是放进Offset? [复制链接]

foruhero

发表于 2010-6-7 23:35 |显示全部楼层
此文章由 foruhero 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 foruhero 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
绝对投资菜鸟，请高人指点：

刚购入一套投资房40万，贷款32万，选的CommonWealth的Wealth Package浮动利率（利率6.76%），还款选的Interest Only，就在6月20号左右交接。

问题是：如果我现在有一万块钱不急着用，是应该放在Offset里减少利息好呢？还是应该在今年财年结束前（6月30号）多还上一些利息好退税？

有明白人能给比较一下各自的利弊么？ 谢过先！
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jackyhu2018

发表于 2010-6-7 23:44 |显示全部楼层
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利息你也不能多还的，32万大概就2千不到的利息把一个月，区别不大

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foruhero

发表于 2010-6-8 00:35 |显示全部楼层
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原帖由 jackyhu2018 于 2010-6-7 22:44 发表
利息你也不能多还的，32万大概就2千不到的利息把一个月，区别不大


谢谢楼上的提醒。 不过Interest Only可以多还的呀？提前还款允许的呀。

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zn7726

发表于 2010-6-8 11:07 |显示全部楼层
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interest only还能提前预支利息的?

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MU

发表于 2010-6-8 12:14 |显示全部楼层
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提前还进去的都是principle, 不是利息。。

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zn7726

发表于 2010-6-8 12:33 |显示全部楼层
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提前还进去的都是principle, 不是利息。。

跟我理解的一样.
多放进去fund的是会低效利息的.
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foruhero

发表于 2010-6-13 19:16 |显示全部楼层
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谢谢楼上三位正解，是我理解有误.

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