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[财务贷款] 第2套房贷款 [复制链接]

pansao123

草鞋族

发表于 2010-5-16 23:10 |显示全部楼层

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现在澳洲第2套房贷款首付是什么政策？谢谢网上看到是40%？不可能吧

babymaqin

布鞋族

发表于 2010-5-16 23:41 |显示全部楼层

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不是吧这个怎么和国内一样的了！！太恐怖！

hunter38

皮靴族

发表于 2010-5-17 00:07 |显示全部楼层

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多数20%

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-5-17 00:22 |显示全部楼层

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和第一套一样15－20％，如果低于这个要交保险费

steven_sa

白金靴族

发表于 2010-5-17 10:44 |显示全部楼层

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第二套房产的首付通常只可能会是少于或等于20％．因为有第一套房子在那里押着呢，如果两者绑定在一起，零首付也是存在的，甚至装修的钱也能贷出来

THXMGT

咪咪露

皮靴族

发表于 2010-5-17 12:45 |显示全部楼层

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原帖由 steven_sa 于 2010-5-17 09:44 发表
第二套房产的首付通常只可能会是少于或等于20％．因为有第一套房子在那里押着呢，如果两者绑定在一起，零首付也是存在的，甚至装修的钱也能贷出来

如何绑定? 能不能具体介绍一下? 谢谢

语阁

银靴族

发表于 2010-5-17 21:35 |显示全部楼层

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在同一银行贷款的话，银行要看你的收入情况的，有的时候，首付40%未必可以贷得了呢。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-5-17 22:51 |显示全部楼层

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原帖由 steven_sa 于 2010-5-17 09:44 发表
第二套房产的首付通常只可能会是少于或等于20％．因为有第一套房子在那里押着呢，如果两者绑定在一起，零首付也是存在的，甚至装修的钱也能贷出来

在高利率下这样做会越来越难，而且风险也在增加，如果你的第一套房的贷款已经全部还玩还好。

Cramzhang

木屐族

发表于 2010-5-18 12:53 |显示全部楼层

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银行对第二套房或投资房贷款首付没有什么固定政策，主要是根据你的具体情况。
如果你的第一套房的贷款已经全部还完，收入和还款没有问题，可以从第一套房的Equity里面拿出钱来作为首付，这样你的第二套房贷款就是100%，100%的利息可以扣税。

全职：水泊梁山之水兵
兼职：信贷经理

linlinzhu

木屐族

发表于 2010-6-3 22:40 |显示全部楼层

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同样求助，我想买一套投资房。第一套自住房已经还的差不多了。有可能100%贷第二套房子吗？

bt123123

银靴族

发表于 2010-6-3 23:05 |显示全部楼层

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可以做100%loan depend on your income....

sobeit

皮靴族

发表于 2010-6-4 15:15 |显示全部楼层

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没错收入决定了能贷多少，一般贷到80%以上就要交保险金

wmai10000

皮靴族

发表于 2010-6-5 23:42 |显示全部楼层

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那我第一套是OFFSET的，我把第一套多还的钱拿出来交首付，有可能吗？

欢乐海马

皮靴族

发表于 2010-6-6 12:24 |显示全部楼层

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原帖由 wmai10000 于 2010-6-5 22:42 发表
那我第一套是OFFSET的，我把第一套多还的钱拿出来交首付，有可能吗？

可以，很多人都是这样做的

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