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楼主:cgz

[日常管理] 大家都骂黑心房东，我怎么觉得做房东很委屈呀 [复制链接]

墨尔本的水獭

金靴族

发表于 2011-8-22 08:32 |显示全部楼层

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好吧，难道只有我这个自己take了房子，然后私下分租给别人的二房东，觉得自己是赚了？

要不改天我来讲讲我的故事？

choco2468

银靴族

发表于 2011-8-22 18:45 |显示全部楼层

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我以前也做过几年的2房东, 那是真的不容易啊，租金高人家不租，租金低自己补贴的更多，而房客可能是个
1. 卫生习惯不好的人，吃完东西不洗
2. 整天开暖炉出门都不关，电单来了虽然是 'share' 但因为自己用的少总是感觉很不爽
3. 会偷用你东西如牙膏洗发精什么的，虽然不是多少钱的东西但别人一声招呼也不说就一直的用真的很不爽
4. 狂下载东西或整天看 PPS，弄到网路卡死了，说了也不一定听，停了一下过一会儿又开始下载了..

好的房客是可遇不可求的，但遇上个不怎么样的房客真的很头疼... (paopaobing(58))

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pqmart

木屐族

发表于 2011-8-22 20:57 |显示全部楼层

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中介上周打电话说房客投诉半夜POSSUM跑到天花板和房顶中间了，需要找个抓捕POSSUM的来抓POSSUM，后来中介接着就寄来了一张$330的捕鼠账单。有没有遇到过这种事的？

qinyi

金靴族

发表于 2011-8-22 21:05 |显示全部楼层

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原帖由 pqmart 于 2011-8-22 19:57 发表
中介上周打电话说房客投诉半夜POSSUM跑到天花板和房顶中间了，需要找个抓捕POSSUM的来抓POSSUM，后来中介接着就寄来了一张$330的捕鼠账单。有没有遇到过这种事的？

几年前经历过同样的事情，但是自住花了300刀请人抓POSSUM

marcoluvsjo

布鞋族

发表于 2011-8-22 21:50 |显示全部楼层

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直接把房客赶出去，我不出租了，这条件也苛刻了！

cgz

铜靴族

发表于 2011-8-22 23:52 |显示全部楼层

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原帖由 pqmart 于 2011-8-22 19:57 发表
中介上周打电话说房客投诉半夜POSSUM跑到天花板和房顶中间了，需要找个抓捕POSSUM的来抓POSSUM，后来中介接着就寄来了一张$330的捕鼠账单。有没有遇到过这种事的？

跟我房客一样，说是possum.我不理她，要她拿出证据，她拿不出来。现在房客搬家了，才知道，原来是老鼠。房客是知道的，故意说是possum.因为，如果是possum,就是房东的责任。如果是老鼠，因为在她搬进去时，我已经帮她做了pest control,所以，是她自己的责任。

cgz

铜靴族

发表于 2011-8-22 23:54 |显示全部楼层

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原帖由 marcoluvsjo 于 2011-8-22 20:50 发表
直接把房客赶出去，我不出租了，这条件也苛刻了！

是的，我最终觉得忍无可忍，给她3个月时间让她搬走。

pqmart

木屐族

发表于 2011-8-24 16:48 |显示全部楼层

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看来不是我一个人碰到捕鼠问题，我的中介的收费也算合理。

chenxi_sun

皮靴族

发表于 2011-8-24 16:53 |显示全部楼层

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看来做个房东也不容易啊

mxgong

银靴族

发表于 2011-8-24 17:56 |显示全部楼层

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原帖由 cgz 于 2011-8-22 22:54 发表

是的，我最终觉得忍无可忍，给她3个月时间让她搬走。

在合同内好像1个月就够了？合同外才要3个月？

cgz

铜靴族

发表于 2011-8-24 19:04 |显示全部楼层

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[quote]原帖由 mxgong 于 2011-8-24 16:56 发表

如果是房东要房客走，合同外要3个月。好像是今年才改的，以前两个月就可以了。

墨尔本的水獭

金靴族

发表于 2011-9-2 23:48 |显示全部楼层

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原帖由 choco2468 于 2011-8-22 17:45 发表
我以前也做过几年的2房东, 那是真的不容易啊，租金高人家不租，租金低自己补贴的更多，而房客可能是个
1. 卫生习惯不好的人，吃完东西不洗
2. 整天开暖炉出门都不关，电单来了虽然是 'share' 但因为自己用的少总是感觉很 ...

对于我来讲，好房客都是我自己求来的

不过，“求房客”本身就是需要下功夫的事情

豌豆加速器真是很好用耶