说说小生意的那些事——贷款

Jack-W115116

为什么利息不用还？

林草123

原帖由 Devil_Star 于 2010-1-31 21:19 发表
有两句关于银行和银行家的语录， 我觉得很有道理。

－ 你欠银行一百万， 你有麻烦了； 你欠银行一百亿， 银行有麻烦了。
－ 银行家就是当你最不需要借钱的时候他总是在你身前身后转个不停， 而当你最需要借钱的时候他却连影都没的人。

（外国经典笑话而已， 请做BANKER的朋友们别介意， NO OFFENCE。）

说的真有道理。。。。－ 银行家就是当你最不需要借钱的时候他总是在你身前身后转个不停（THAT IS WHEN THE BANKS WANT TO MAKE MONEY FROM YOU）， 而当你最需要借钱的时候他却连影都没的人（THAT IS WEHN YOU WANT TO MAKE MONEY FROM THE BANKS）。

[ 本帖最后由 林草123 于 2011-2-26 22:25 编辑 ]

lingyang

这个有用, 此贴要顶,

墨尔本阳光

去找银行谈过，一般商业贷款都要抵押，而房子刚买还没还多少钱呢，贷款最多只能贷已还款额度的百分之多少。基本贷不到钱。更可行的方法是做refinance,因为房子升值就可贷出升值部分的百分之多少，最开心的是房贷利率哦，比商贷利率低一倍还多哦！只是额度比较小，一般也就十几万而已。

wulinxiaoxiao

刚买了投资房

又看好了一个连锁生意，大概50万左右，希望可以贷到60%

请问楼主需要我用原来的公司申请贷款嘛？还是新成立一个公司申请贷款比较好？

yuxuanlin

你可以直接用要购买的连锁生意抵押贷款。只要不是用以前的公司或生意抵押贷款，用新的或旧的公司申请，没什么大区别，主要在于你的会计如何帮你构建公司形式和报税。

wulinxiaoxiao

原帖由 yuxuanlin 于 2011-4-15 22:26 发表
你可以直接用要购买的连锁生意抵押贷款。只要不是用以前的公司或生意抵押贷款，用新的或旧的公司申请，没什么大区别，主要在于你的会计如何帮你构建公司形式和报税。

因为这生意租金很贵，一年26万，我不想那现在的房产和生意冒险所以想成立一家新公司

yuxuanlin

应该没有什么太大的关系。你可以用新公司购买生意，用生意本身做抵押贷款60%，自筹资金40%再加上银行费用，其他律师费，加盟费，存货等。

linxinkai

原帖由 wulinxiaoxiao 于 2011-4-16 10:50 发表



因为这生意租金很贵，一年26万，我不想那现在的房产和生意冒险所以想成立一家新公司

没用的，又不是大公司，到时候会加上一条 追究到director头上，

yuxuanlin

原帖由 linxinkai 于 2011-4-16 17:26 发表


没用的，又不是大公司，到时候会加上一条 追究到director头上，

是这样的！