想在MEL的东南区买house,是box hill好还是doncaster或者glen waverly

ivanma

想在MEL的东南区买house,是box hill好还是doncaster或者glen waverly,是想买来做未来3-4年投资,之后有了小孩就自主,所以首先觉得那边升值快,知道一朋友大约3年多前在doncaster买的house,当时是40多万还是60多万我记不清楚了,不久前卖了85万,就升值来说我觉得还是很可观的,其次,那边环境也好,就是不知道有没有好的小学和中学,既然是第二套房子,不说一步到位,那也是想考虑的长远一些,想大家给点意见,谢谢了

cathyyan

如果是纯投资，没有必要选择这么成熟的区域，boxhill，dancater等都已经发展太成熟，按长远的投资来说没有那么高了，相反一些目前看词不成熟的区域，增值潜力是很大的，但是一定要了解区域以后的规划发展！

ivanma

那就是point cook了,本来前年想买了,但是某中介又说那里是以前的垃圾填埋场,没考虑,今天某中介又说那里有每年14%的增殖,很可观啊,请住point cook的朋友来赐教!

person1128

今天刚看了公司的土地价格胆子，　不是哥们打击你。　
现在一块４４８m2的土地２２。５万，　半年前１８。５万就可以买了。　问题是，　半年前的土地很多都要到３。４月份settle，　再打击下你，　如果是买地造房的话，　造价不可能跌也不会原地等你。　涨价１万吧各大公司。　综上，　原本３５万可以买３房２卫２车库，　现在却至少要４０万以上。　这么看来，　增长势头还是不错的嘛，　呵呵。　

还要涨来，　等大型shopping center动工，　２０１１年精英学校进来，　williams landing火车站造好，　未来港口一动工。　。。
都已经去西面了，　如果别的区增长是因为离开point cook近的话，　那为何称现在在北区，　东南买个２房apartment的代价而换来一套带土地house呢。　对吧

户口本第一页

2011年那个精英学校在pc建啊？没听说啊！多给介绍介绍！

frankielynna

你预算多少钱？不说这个都是空想。要投资和自住兼顾，还要考虑学校，你说的几个华人喜欢的区满好的。pc的房子不符合你的要求。

高寿财

GLEN吧。

混合得比较好，
华人需要的交通，学校，商店都有。
(paopaobing(3))
记得买High Street Rd 和 Waverley Rd之间的哦。
(paopaobing(11))

北风

doncaster / doncaster east

person1128

感觉　　glen华人很多是小生意人士，　现金为主，　哈哈　

疙瘩

我想买房子是不是要看下面几个因素
1 有没有充足便利的公共交通
2 有没有好的学校
3 购物是否方便
4 是否远离自己熟悉的社区
5 去医院看病是否方便

junniao

哥。哥。哥。

花弄月

原帖由 疙瘩 于 2010-1-20 20:26 发表
我想买房子是不是要看下面几个因素
1 有没有充足便利的公共交通
2 有没有好的学校
3 购物是否方便
4 是否远离自己熟悉的社区
5 去医院看病是否方便

Boxhill 1. 东区公交枢纽， 2 有几个不错的学校 3 购物超级方便 4 如同在中国 5 医院在隔壁

lyd811

GLEN
有好的学校 在澳洲 好的学校往往是房子升值的一个重要因素

七月

原帖由 person1128 于 2010-1-19 11:18 发表
今天刚看了公司的土地价格胆子，　不是哥们打击你。　
现在一块４４８m2的土地２２。５万，　半年前１８。５万就可以买了。　问题是，　半年前的土地很多都要到３。４月份settle，　再打击下你，　如果是买地造房的 ...

我自己是住西南区近point cook，如果你说的规划能够近期实现，那真是好消息。不过我听说的情况是，Williams Landing火车站今年动工，2016年才修好。大型Shopping Centre要2025年才建好呢。