今天看了一个奶吧带鱼薯的，兄弟们给看看合适不。

zhongbingo

这么大的地才卖16W, 超值

西北农夫

这个店听上去是wantirna south那个。

QWOP

原帖由 yangwilliam 于 2010-2-14 14:49 发表
纯奶把风险较小，2年+回本也属于正常 应该值12万+
可惜+了鱼薯 风险和劳动强度大大增加， 个人觉得10万左右了。。

赞成，奶吧 还弄个什么不论不类的鱼薯，真的很晕菜呀，有点画蛇添足的感觉，要“严防死守”那些个“老乡见老乡，两眼泪汪汪，被后开一枪”的同志们呀

sterlingbar

其实楼主发这帖子，就是不会买这奶吧了

无店一身轻

楼主已经买了，正在整efpos machine。不过不确定是这个。
http://www.oursteps.com.au/bbs/r ... o=lastpost#lastpost

不过楼主你应该来个总结陈词，针对这样的milk bar，买或不买都有个说法，让大家学习学习。

gifox

原帖由 无店一身轻 于 2010-1-29 17:21 发表


lz说的Taking，一年7万很正常，开Milk Bar本来就少出去，也没办法旅游，吃和交通费一年1万也应该够了，这样一年是不是可以存6万呢？
你没开过店，不太明白。
如果要存钱的话，你一年要存6万，你找份赚多少的工 ...

数字不能这样算，虽然我明白楼主听到人家说XXX还不如打工这样的话觉得不爽，但是分析要理性，不能用一个极端去打倒另外一个。

这1年存6万没有看起来的好。

我们来算算就知道了。我对于论点说，我干milk bar 的可能比你上班的能存的钱更多没有异议，但是程度不是那么理想

打工者， 1年税后6万，那么我们算她工资 8万多9万好了。 然后楼主是赚按他自己说的7万，然后只花1万。

首先，我对于这只花一万是有异议的，家里1台车都去了2千到3K各种费用。而且楼主有家庭的话这开支1万就什么都不够。不过为了讨论方便，我们假设这东西成立。

一， 然后，楼主是工作1年52星期算的吧。而一般打工的公众假期去了9天，年假20天，10天病假算我们就只拿5天。因为每周只工作5天，所以其实打工者1年工作44 个星期左右。如果楼主的MILK BAR 一周开的是超过5天的，那么DRAWBACK更多。这多出来的工作量也要算，这是劳动力成本来的。

二， 然后SUPER, 楼主需要帮自己交super。super到最后还是自己的钱。于是打工者这里又至少占了 8千左右1年的优势（9%SUPER).

三，正如有同志提出的， 楼主是否一个人打理这MILK BAR 呢？即使就一个人干的过来。估计不是铁人，超人，不能1年到头连续运转。无论是要请人干还是说要自己家里人帮忙，人力成本都必须算上去。我没有看到楼主算纯利的方式，或许楼主把请人帮忙的费用也已经算进去后才得出纯利润6-7万的。

四，还有，买MILK BAR的钱无论是自己的 还是银行的，都要把利息算上，而打工的没有这笔。这里又是几千（假设都是自己的钱）。

五，做MILK BAR 是省了住的成本（我假设楼主的纯利是减去了这部分开支后得出来的）。但是另外有房子的出租收入不成立。因为这把MILK BAR 以外的资产带来的收益算上了，
打工者，我另外有的房子也是可以出租的。我也假设楼主把营运需要的流动资金的利息也算成本里面了，不然还要讨论。

六，风险成本我们不算了哦。

所以最后得出结论是这开milk bar也是辛苦钱而已。那些说xxxx还不如打工的，自然是欠缺考虑，表达方法不当，忽视当事人感受。

不过milk bar赚钱如何大家可以理性讨论的，对事不对人哦。我也不是搞会计的，学会计的肯定比我会算，我这是抛砖引玉。

[ 本帖最后由 gifox 于 2010-2-19 12:58 编辑 ]

flyash

不值这个价钱

无店一身轻

原帖由 gifox 于 2010-2-19 12:56 发表


数字不能这样算，虽然我明白楼主听到人家说XXX还不如打工这样的话觉得不爽，但是分析要理性，不能用一个极端去打倒另外一个。

这1年存6万没有看起来的好。

我们来算算就知道了。我对于论点说，我干milk ba ...

是白领吧，算出来一套一套的，还一二三四567呢

找得到8万9的工，谁去开milk bar啊。
现在说的是找不到8万9的工，没办法才去开milk bar，一年省下来的钱不一定比赚8万9的少。

千万别说时薪啥的，开milkbar的没本事找不到那么高时薪的工，根本没啥可比性。

gifox

原帖由 gifox 于 2010-2-19 12:56 发表


数字不能这样算，虽然我明白楼主听到人家说XXX还不如打工这样的话觉得不爽，但是分析要理性，不能用一个极端去打倒另外一个。

这1年存6万没有看起来的好。

我们来算算就知道了。我对于论点说，我干milk bar 的可能比你上班的能存的钱更多没有异议，但是程度不是那么理想

那我也是这观点啊。

[ 本帖最后由 gifox 于 2010-2-19 14:06 编辑 ]

无店一身轻

五，做MILK BAR 是省了住的成本（我假设楼主的纯利是减去了这部分开支后得出来的）。但是另外有房子的出租收入不成立。因为这把MILK BAR 以外的资产带来的收益算上了，
打工者，我另外有的房子也是可以出租的。我也假设楼主把营运需要的流动资金的利息也算成本里面了，不然还要讨论。

不好意思，我头脑简单。
如果我们大家都有一套房，我开milk bar，我可以把我的房出租出去。
你打工，你自己要住不能出租。
那么是不是同样大家都只有一套房的情况下，我开milk bar比你打工还有点额外的收入呢。
当然，你可以假设我没房，你有几套房或者分租，你的额外收入肯定比我多了。

gifox

原帖由 无店一身轻 于 2010-2-19 15:03 发表
五，做MILK BAR 是省了住的成本（我假设楼主的纯利是减去了这部分开支后得出来的）。但是另外有房子的出租收入不成立。因为这把MILK BAR 以外的资产带来的收益算上了，
打工者，我另外有的房子也是可以出租的。我也 ...

NO, 原文把房租上带来好处重复计算。 不是说没有房租上带来的好处，
原文如此 “
Milk Bar一年家庭住宿费就省下2万了吧，如果自己有房还能出租多赚个2万，
”
按照这意思，会出现省下2万和多赚2万同时成立的情况。然而而是重复计算得益。我原文用了另外一种表达方式。下面改用比较直观的例子。


例子，情景1 一个人原来自有一套房子，现在要搬进milk bar了

MILK BAR住也不是就不要钱，只是算入经营成本。姑且因为开MILK BAR住房额外开支为0。

可是即使原来住的房子也不需要交租。还是0. 但是般入milk bar了，原来房子出租了，可以带来收入为X.

所以产生了0-0+x = 净收入x.

情景2 一个人打工，他有一套房子。
  
  这房子是他自己的，不需要租金，所以支出为0。 然而不可以出租，所以收入为0

明显情景1 比情景2  只是多处了一次的房租收入X。 不可能省下2万还能赚2万。

我之前用的表达方式是从省下房租出发的。所以可以用下面的解释方法

打工者和MILK BAR 经营者都各自拥有一套房子。 但是这房子都出租了。于是2人都需要租房子过日子。 打工者需要付出房租x,而MILK BAR 经营者租的因为算经营成本里面了所以租金为0。 这种情况下就是2人所得一样，不过MILK BAR经营者剩下房租。于是还是看出来 ： 不可能省下2万还能赚2万。

[ 本帖最后由 gifox 于 2010-2-19 16:13 编辑 ]

无店一身轻

Milk Bar一年家庭住宿费就省下2万了吧，如果自己有房还能出租多赚个2万。

前半句针对无房或租房者，赚同样钱的打工或做其他没有住宿的生意，你不还要租房吗？这样是不是可以说省下了住宿及水电煤等2万一年啊？
后半句的意思是针对自己有房的朋友去开milk bar，住在milk bar同时把多余房间分租或者把自己的房子整租一年赚租金2万。
不知为什么您非要联系起来2＋2，这么简单的问题不用情景一情景二的表达吧。
如您这般想问题复杂缜密善于举例子分析模型的人，怎么这么喜欢纠结在milk bar这类简单不过的生意上啊？

无店一身轻

原帖由 mbyzw 于 2010-2-14 00:39 发表
骗子太多，我刚看这个奶爸，taking8500，要价18500，中介呀千刀万剐，是自己同胞，鬼佬中介。我无语呀，志于创业的筒子多留神。

引用阿丝一句话，你心里有shit，你看出去就是shit。

gifox

原帖由 无店一身轻 于 2010-2-19 16:50 发表
Milk Bar一年家庭住宿费就省下2万了吧，如果自己有房还能出租多赚个2万。

前半句针对无房或租房者，赚同样钱的打工或做其他没有住宿的生意，你不还要租房吗？这样是不是可以说省下了住宿及水电煤等2万一年啊？
后 ...

因为的中文的还 字句子就那意思啊。这里它就是 “更加” 和 '再，又"的意思。不可以解作 二者取其一的。如果你觉得原话作者不是那意思你当我纠正中文语法错误就好了。


而且大家讨论一下有什么不好？

上班一阵就把手上的CASE做完了，上来纠结一下还可以对着电脑装忙多好啊。

[ 本帖最后由 gifox 于 2010-2-19 17:20 编辑 ]

无店一身轻

原来还可以这样理解。
是我表达有歧义，让你纠结了一阵子，不好意思。

请问，你是包不同亲戚吗？

gifox

原帖由 无店一身轻 于 2010-2-19 17:27 发表
原来还可以这样理解。
是我表达有歧义，让你纠结了一阵子，不好意思。

请问，你是包不同亲戚吗？

当我上班没有别的事情干的时候。我是。

guiliancat

7000taking,价值在12w左右,看位置和租金.
16w就有点多了,这么大的店taking没上去,lz要去看看是什么原因.

一定要mark

店的大小和taking 没有任何关系。
10年前一个朋有在这个店付今买的房子4+2 才14万多一点