请教买了失业险房子就有保障了吗？

jiajia007

昨天我们去银行办贷款，其中有两个问题应该是很简单的，可是我怎麽就不明白呢？
第一，是off-set account,银行工作人员解释是，假如你借50万，你在off-set account 里有10万，那银行只收你那40万的利息，而且你如果需要，随时可以取出，银行再收你相应的利息。那如果我就放50万在那，那不是银行就没有利息可收了？
第二，是人身保险。我老公在银行买了一份人身保险，是三项在一起的，其中有一项是失业险（一个月30多块），银行的解释是，如果我老公失业了，我们就不用付房款了，由保险公司来付。那如果大家都买这种保险，怎麽还会存在失业后要卖房子呢？
有谁能给解释一下吗？多谢！

[ 本帖最后由 jiajia007 于 2009-12-2 14:04 编辑 ]

bluesknight

第一，没错，你要是直接放50万进去银行就只能收你每年的年费
第二，印象中只有因病无法工作导致失业保险公司才赔钱。如果只是被炒了，好像最多只帮你付几个月的房贷。

kawara

原帖由 jiajia007 于 2009-12-2 10:49 发表
银行的解释是，如果我老公失业了，我们就不用付房款了

你是不是听错了。

righttang

买个房，买个保险，然后马上失业，在家带孩子，拿政府补贴，保险公司还房贷，多逍遥的日子呀。。。

jiajia007

多谢！ 我老公买的保险第二项就是因病无法工作保险公司来赔。第三项是失业险。原本我们并不想买失业险，可银行说三项是在一起的，要买只能一起买，一个月200多。不知有没有单买的。

[ 本帖最后由 jiajia007 于 2009-12-2 18:24 编辑 ]

Brother

原帖由 jiajia007 于 2009-12-2 10:49 发表
昨天我们去银行办贷款，其中有两个问题应该是很简单的，可是我怎麽就不明白呢？
第一，是off-set account,银行工作人员解释是，假如你借50万，你在off-set account 里有10万，那银行只收你那40万的利息，而且你如 ...

第二个问题不要误解，这个失业应该不是被炒鱿鱼，或者是自动离职，只能是因为疾病或者伤害而造成无法工作的保险。如果是和贷款连载一起的，那么如果发生这样的情况，这个保险会帮你付贷款的repayment，具体要看付多久，等待期，细节应该在PDS.如果你有银行的名字和保险的险种名字，发短消息给我，我可以帮你看看他的PDS.

silver

原帖由 jiajia007 于 2009-12-2 10:49 发表
昨天我们去银行办贷款，其中有两个问题应该是很简单的，可是我怎麽就不明白呢？
第一，是off-set account,银行工作人员解释是，假如你借50万，你在off-set account 里有10万，那银行只收你那40万的利息，而且你如 ...

第一，是off-set account, just need to confirm it is 100% off-set account with the bank (can <100%)
第二，是人身保险。The insurance can be purchased seperately, either find a insurance broker or financial planner to custermise a deal for you; or compare different products and pick up the deal suits your situation. You do have LOTS OF OPTIONS.

silver

原帖由 jiajia007 于 2009-12-2 10:49 发表
昨天我们去银行办贷款，其中有两个问题应该是很简单的，可是我怎麽就不明白呢？
第一，是off-set account,银行工作人员解释是，假如你借50万，你在off-set account 里有10万，那银行只收你那40万的利息，而且你如 ...

第一，是off-set account, just need to confirm it is 100% off-set account with the bank (can <100%)
第二，是人身保险。The insurance can be purchased seperately, either find a insurance broker or financial planner to custermise a deal for you; or compare different products and pick up the deal suits your situation. You do have LOTS OF OPTIONS.

paladinyw

原帖由 jiajia007 于 2009-12-2 10:49 发表
昨天我们去银行办贷款，其中有两个问题应该是很简单的，可是我怎麽就不明白呢？
第一，是off-set account,银行工作人员解释是，假如你借50万，你在off-set account 里有10万，那银行只收你那40万的利息，而且你如 ...

银行没利息可收，你也没利息可赚阿！！！你要有50万直接pay off就好了，还贷款干啥？？？

Duckweed

原帖由 paladinyw 于 2009-12-3 14:25 发表

银行没利息可收，你也没利息可赚阿！！！你要有50万直接pay off就好了，还贷款干啥？？？

If you pay off, you can not use those money. But if put in Offset account, you still can use it when you need it