2025年中国城市房价跌幅前50名

xiwu

xiwu

深圳房地产界一位大佬级友人的回复

stanthefat

基本都腰斩了 哪可能才跌了3成这种 骗自己了

mandyyogurt

我没有房子，本不该说这话，但是忍不住：从头再开始也许对中国经济更好，反正高房价是不可持续的，不如现在就开始回归价值。

xddt

斩杀线

Rkiller

估计得在现在的基础上腰斩，就差不多来到合理空间了。

Rkiller

这个下跌趋势已经完全确立，

估计还是缓跌十年八年，

等习胖下台后，看能不能有所好转

amyo(∩_∩)o

还是买不起，太贵

acousticguitar

这种情况发生在任何国家都会引起银行倒闭，金融危机，在中国居然没事发生，金融系统还在稳中向好

xiwu

Rkiller 发表于 2025-12-29 12:54
这个下跌趋势已经完全确立，

估计还是缓跌十年八年，

pcpop

石家庄的房价比西安都高了？

Rkiller

xiwu 发表于 2025-12-29 14:12

我其实想说看衰未来三十年，

算了，还是保守点，说个十年八年不会好转，

大概率不会被打脸

Rkiller

pcpop 发表于 2025-12-29 14:15
石家庄的房价比西安都高了？

这两地没有本质的差别，

最后都会回到六七千一平吧。

手工饼干

韧性真的强，很多同样的事情放在其他地方都得爆。

sun-shine

手工饼干 发表于 2025-12-29 14:20
韧性真的强，很多同样的事情放在其他地方都得爆。

查查“买断式逆回购” 和 “超长期政府债券”。

银行变僵尸， 不让死，不让爆。  把雷藏怀里。

问题不是解决了， 而是掩盖了。

Rkiller

手工饼干 发表于 2025-12-29 14:20
韧性真的强，很多同样的事情放在其他地方都得爆。

国内金融高度控盘的，爆不了

再说就是大多数民众承受代价，

咬紧牙关还贷款，即使房子已经跌破贷款数了

但如果再下跌20-30%，可能会引发一波违约潮，

最终国内一些小城商行应该会倒掉一些

RADEON

又有新的桥梁高速了，

alven

现在卖不起房了，卖了还倒欠一大笔钱，必须拿出现金来完成交割

mtt

楼主如果在我国要被约谈了

xiwu

手工饼干 发表于 2025-12-29 13:20
韧性真的强，很多同样的事情放在其他地方都得爆。

與论控制. 整顿打击"唱衰"楼市.

xiwu

mtt 发表于 2025-12-29 13:38
楼主如果在我国要被约谈了

回国几周，一旦习惯了只有一种声音，很快就成为习总的粉丝了.

mtt

xiwu 发表于 2025-12-29 14:48
回国几周，一旦习惯了只有一种声音，很快就成为习总的粉丝了.

所以真不该放你们出来，一离开我国，就当习总没到

SAland

Rkiller 发表于 2025-12-29 14:31
国内金融高度控盘的，爆不了

再说就是大多数民众承受代价，

现在房价大概跌到 2015/16 年的样子, 除了后期的接盘侠, 大部分人还没有触及成本线, 什么时候跌到 2005/06 年的水平, 那就难搞了, 除非大规模货币贬值保账面房价.

qianshao_13

国内房价还是太高了，比澳洲都高。应该有空间继续跌

xiwu

qianshao_13 发表于 2025-12-29 14:11
国内房价还是太高了，比澳洲都高。应该有空间继续跌

vickyvicky

看到身边的国内一线做生意的朋友都是几套房，国内别墅周末住，交通方便的高层平时住，请的南亚保姆365天无休，国人钟点工，每套装修都要花600万到700万，内带电梯，国外孩子上学住，甚至还有刚刚8千万买楼王

Me!Bourne

xiwu 发表于 2025-12-29 15:28

这数据准确吗？

澳洲平均独栋住房面积247平米。这样的话悉尼的平均独栋就3334万，墨尔本的1482万。

如果按汇率4.7算的话，悉尼平均独栋房价709万，墨尔本315万？

数据来源：澳大利亚统计局（ABS）数据显示，2021-22财年新建房屋平均面积约230平方米，长期稳定在这一水平，未见显著下降。不同州平均面积有所不同，例如维多利亚州约247平方米，新南威尔士州约246平方米。

sydneytoyota

早年间刚开始跌的时候还说北上广深不会跌呢，这也进了前50了，虽然还是比其它地方抗操一些
不过这跌跌不休对年轻人算好事吧，总算有点盼头了，要像以前那样除非贪污腐败，那是几辈子没戏啊

春暖花开2020

上海比北京跌的多啊？为什么北京被选上了？

zhongbingo

习总赢了