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楼主:某一个宝

[日常管理] 租客迟迟无法搬家,有什么好办法吗? [复制链接]

发表于 2025-12-11 12:33 来自手机 |显示全部楼层
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维洲房价不涨有原因的
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发表于 2025-12-11 12:59 |显示全部楼层
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我是发了涨价通知,涨到市场价,然后发的清空通知。之后他们去VCAT告我让我撤回,理由是找不到地方,搞得我抑郁,后来在通知的涨价日期搬走了。 所以可能涨价还是有点用的

发表于 2025-12-11 17:10 |显示全部楼层
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fruitfish 发表于 2025-12-11 12:59
我是发了涨价通知,涨到市场价,然后发的清空通知。之后他们去VCAT告我让我撤回,理由是找不到地方,搞得我 ...

所以也很烦,涨得不够高,可能赶不走,涨太高,又可能被“投诉”成功。。。。。

发表于 2025-12-11 17:54 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 newfoot365 于 2025-12-11 17:56 编辑

小心,当与租客关系搞僵的话,租客可以分分秒秒让你涨价的这些钱请几个Tradie给你吐回去,房东无法控制的呀,水管渗水了,堵塞了,屋顶漏了,厕所坏了,门窗不能开了,五花八门,你能想到的想不到的租客都可以给你整出 来,而且如果为此上VCAT房东还必输.总之一句话,作房东就作孙子了,任意被人宰割.
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发表于 2025-12-12 10:35 |显示全部楼层
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看来看去也只有涨价逼他们自己走了 假如 只是假如 对方接受了涨价呢 但又像楼主那样需要他们马上搬出可以装修的 感觉真就很无奈了

发表于 2025-12-12 10:40 |显示全部楼层
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可以说卖房让他们搬走,但是房租要空六个月才能出租
我和租客vcat搞了好久,他们去vcat告我说我不给他们及时修东西,要赔偿,真是倒霉。现在vcat全部偏向租客
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发表于 2025-12-12 16:31 来自手机 |显示全部楼层
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linkjl 发表于 2025-12-12 10:35
看来看去也只有涨价逼他们自己走了 假如 只是假如 对方接受了涨价呢 但又像楼主那样需要他们马上搬出可以装 ...

就怕你涨价了还不肯搬走,从此恶意让你修东西,tradie 修好修坏房东又无法控制,小的说大的,大的说要换新的,房东像是板凳上的肉任凭被人拿捏.

发表于 2025-12-14 17:16 |显示全部楼层
此文章由 王德发 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 王德发 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本这种好地方,那你除了去门口长跪不起之外也没什么办法了

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