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[自购小窝] 物业Strata Building Insurance 回扣多少? [复制链接]

发表于 2025-10-27 16:22 |显示全部楼层
此文章由 leon3758 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了小区去年买的大楼保险invoice $49322.46, 但commission 包括, broker, 和strata 一共是$12442.71  这个回扣比例真的无语了.
这个insurance绝对是块大肥肉.

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发表于 2025-10-27 20:38 |显示全部楼层
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LZ, 不想再捅你一刀,但是···你似乎忘记加上GST了,那也是你们出的

发表于 2025-10-27 20:54 |显示全部楼层
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这俩项都可以砍价的……

发表于 2025-10-27 21:04 |显示全部楼层
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明月星光 发表于 2025-10-27 19:54
这俩项都可以砍价的……

请问一下如何砍价? 这回扣太离谱啦

发表于 2025-10-27 21:08 |显示全部楼层
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保险行业就是这样的,可以理解为之前几年银行给客户提供的refinance rebate.

发表于 2025-10-27 21:42 |显示全部楼层
此文章由 0489144246 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 0489144246 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
所以说带物业的房子千万不能碰,这东西是附骨之蛆,你弄不掉的。
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发表于 2025-10-28 11:10 |显示全部楼层
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0489144246 发表于 2025-10-27 20:42
所以说带物业的房子千万不能碰,这东西是附骨之蛆,你弄不掉的。

有足够money,谁不想买house;  Strata vs 业主都是对立; 毕竟他们要赚钱都是从业主身上拿.  只能靠业主自己维护权利;

发表于 2025-10-28 12:13 |显示全部楼层
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第一,你们的committtee可以自己找broker出quote。 第二,如果懒得找,可以找strata manager要rebate,多少会给一点你们

发表于 2025-10-28 12:29 |显示全部楼层
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Eldershaw 发表于 2025-10-28 11:13
第一,你们的committtee可以自己找broker出quote。 第二,如果懒得找,可以找strata manager要rebate,多少 ...

我已经找到broker quote, 对方只收10%,  总比Strata找的20%+20%便宜多了.

发表于 2025-10-28 12:35 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2025-10-28 12:29
我已经找到broker quote, 对方只收10%,  总比Strata找的20%+20%便宜多了.

那还不错。就是以后claim的时候得自己多盯着,SM不会那么积极了。还有reconcile claims可能要另外收费

发表于 2025-10-28 13:23 |显示全部楼层
此文章由 0489144246 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 0489144246 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leon3758 发表于 2025-10-28 11:10
有足够money,谁不想买house;  Strata vs 业主都是对立; 毕竟他们要赚钱都是从业主身上拿.  只能靠业主自 ...

长期住下去的话,被物业榨取的钱可能已经够和house的差价了。他们这帮人很恶心,和蛆一样的恶心。
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