[行情讨论] 46 Tavistock Road, South Hurstville 从要 275万，到成交 218.2万 [复制链接]

发表于 2025-11-1 09:20 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2025-11-1 09:09
不止 St Ives, 看看下面这套，昨天刚卖的，才卖了$198万。

https://www.realestate.com.au/property/27- ...

看来市场趋势不容乐观。

cai9801

发表于 2025-11-3 00:16 来自手机 |显示全部楼层

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cai9801

发表于 2025-11-3 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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yx.zhang

铜靴族

发表于 2025-11-3 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2025-10-31 08:39
几个sold 的例子:

这个区传统上靠east gordon那边不贵的没有学区而且si是个高杠杆区跌得快涨的快核心区都是土气伪法式以后华人不来了看卖给谁

flowerhuang

发表于 2025-11-3 09:56 |显示全部楼层

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perfectstock 发表于 2025-10-25 19:36
华人撤离南边是趋势

大黑天

铜靴族

发表于 2025-11-4 09:26 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2025-11-1 08:09
不止 St Ives, 看看下面这套，昨天刚卖的，才卖了$198万。

https://www.realestate.com.au/property/27- ...

别，这让华仔不高兴了，

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-11-4 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2025-11-4 08:26
别，这让华仔不高兴了，

为啥不高兴？我家有8个卧室，蹲在家里收租就能收2000一周。哈哈。

足迹最穷地产投资人

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-11-4 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-11-4 14:18
为啥不高兴？我家有8个卧室，蹲在家里收租就能收2000一周。哈哈。

确定不是躺着？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-11-4 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2025-11-4 15:03
确定不是躺着？

哈哈，回到这个帖子，说白了就是房东过于贪心，2020年170万买入，5年后218万卖出，平均一年涨10万，这难道就算是爆跌的例子了？别贪心，慢慢来，一套房子一年涨几万，几套房子一年不就涨几十万了？细水长流，从从容容游刃有余不好吗？

足迹最穷地产投资人

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-11-4 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-11-4 16:11
哈哈，回到这个帖子，说白了就是房东过于贪心，2020年170万买入，5年后218万卖出，平均一年涨10万，这难 ...

这个歌词现在很流行啊

stanthefat

发表于 2025-11-6 08:07 |显示全部楼层

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这个220w可以啊

发表于 2025-11-8 12:39 |显示全部楼层

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happySpeculate 发表于 2025-10-28 20:35
可隔壁west st，今年六月差不多的全新房，地一样，没泳池没奶奶房，成交价3.61，18号房东成本：1.46加印 ...

今天，18 号，只有一个人拿牌，没有拍卖---流拍，agent 说 3.5左右。一个印度人/中东人进去跟中东builder 兄弟谈。
这个房子上面是单砖的，而且用的全部是非常便宜的材料，造价100万都有找。

发表于 2025-11-8 15:39 |显示全部楼层

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109 high st Carlton， 318万流拍，估计owner 要 3.4-3.5M。市场没有钱，疲软。

回眸一笑

发表于 2025-11-8 19:36 |显示全部楼层

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确实便宜，隔壁Bexley房价好高，大马路边上的很破房都要2.2，不知道为什么

我想要的生活

发表于 2025-11-9 16:25 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-11-8 15:39
109 high st Carlton， 318万流拍，估计owner 要 3.4-3.5M。市场没有钱，疲软。

https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-nsw-2220/
看看这个405的地 3.18m，疲了吗？