人工智能时代房产市场如何走？

matt_deepblue

白领大量失业，蓝领也赚不到白领的钱，房产会跌吗？

相信财富会越来越向少数人集中，大家对澳州，中国一线房产如何看？

xiwu

想多了吧？

pan123au

如果ai 大发展，解除人的密集型劳动能力，绝大多数人就不用工作，由政府或者超级寡头圈养，就没有什么财富观念，基本实现共产主义。

limuc1

都人工智能了，要人干啥？

kklanlan

limuc1 发表于 2025-9-16 18:27
都人工智能了，要人干啥？

有多少人工,就有多少智能,哈哈

superdigua

房地产还有投资价值吗?

问这个问题, 说明并不相信即将到来的 AI 浪潮.

正确的问题是, 如果绝大部分人失业, 房地产还有投资价值吗?

如果无人驾驶, 星链, 太阳能面板和家庭蓄电池等等普及, 如果房屋的建造成本下降 90%, 房地产还有投资价值吗?

一个事实: 乡村的土地和房屋供给, 几乎无限.

包括土地在内的自然资源的经济占比, 在过去几百年一直在下降.

当生产自动化高度发达, 包括土地在内的自然资源的占比必然加速下降.

结论: 从长远看, 房地产没有投资价值.

长远这个时间是否大于我们的寿命？ 10年 20年？ 50年？

取决于机器人的普及速度.

我猜, 到 2035 年, 很多人会意识到房地产没有投资价值, 然后房价就会开始持续下跌.

但那时候, 美国高科技公司的股价, 已经高不可攀.
https://x.com/chaojidigua/status/1967803110946189433

lol

历史总是惊人的相似
工业革命之后是啥 第一次世界大战
在可见的未来 科技寡头厉害还是有投票权的沉默的大多数厉害 拭目以待啊

adelaidemao

superdigua 发表于 2025-9-16 22:13
房地产还有投资价值吗?

问这个问题, 说明并不相信即将到来的 AI 浪潮.

不同意你的观点

科技进步可以很快但是作为生物的人的基本需求变化很慢

人工智能之父建议学水管工，电工

世界人口到2060年达到顶峰，在此之前可居住土地还是会有投资价值

就算人口减少，建筑成本下降，稀缺性房产还是有投资价值，就像古董名画

人是投资中最大的变量

只要有人在，房地产就会有投资价值

brucelong8

这次工业革命对世界的改变要大于第一次工业革命。大多数人工作2天全靠机器人也足够养活全时间人了。这种变革肯定要影响政治，以后不知道城市还重要吗，不需要聚集工作，东西机器人送。车子机器人开。财富更不均了，少数人养活大多数人。城市不重要了，但土地是不可再生的，是不是农场要大幅升值啊

adelaidemao

brucelong8 发表于 2025-9-16 22:59
这次工业革命对世界的改变要大于第一次工业革命。大多数人工作2天全靠机器人也足够养活全时间人了。这种变 ...

大幅增值不知道会不会，不过有个农场至少解决了吃饭问题。

想想以后孩子也不用卷学习了，房子也是白菜价，还不用工作就可以吃穿不愁，投资还有意义吗？投资的目的不就为了财富自由，不用工作也有收入，为自己养老，为孩子将来吗？

leonxu

总有一天会没价值的，但是得先搞定无人驾驶和预制房屋。

mach

brucelong8 发表于 2025-9-16 22:59
这次工业革命对世界的改变要大于第一次工业革命。大多数人工作2天全靠机器人也足够养活全时间人了。这种变 ...

感觉农场也可疑，AI繁荣以后不需要那么多人类了。会有越来越多的人觉得生小孩没有意义，人口会持续减少

粤式油鸡

资本家需要牛马干活，所以给牛马发工资养活牛马，所以才有目前的金字塔人口结构

AI发展成熟后，资本家会把牛马替换成机器人，金字塔下层将逐渐消失，整体人口将减少

pan123au

按现在ai 发展， 5-10年， 重复工种就会大量消失。买ai股票好于买房地产。

superdigua

adelaidemao 发表于 2025-9-16 22:57
不同意你的观点

科技进步可以很快但是作为生物的人的基本需求变化很慢

土地无限.

房屋是商品, 将供大于求.

普遍失业, 意味着全球生产性资产将占经济更大比例.

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... =1878868&extra=

adelaidemao

superdigua 发表于 2025-9-17 09:31
土地无限.

房屋是商品, 将供大于求.

土地并不是无限的，地球可居住面积很容易就可以计算出

你可以说地球上的土地可以满足每个人的需求但是不能说土地是无限的

人是社会性动物，需要群居

人是碳基生物，需要吃喝拉撒

房子是人的基本需求，这一点是永远不会变的

三体人科技高度发达，但是还是需要能生存的外部条件

未来人工智能能满足人类的大部分需求和欲望，投资也变得没有意义。而房产除了投资价值，还提供生理心里的庇护。哪个先失去价值还未知

上书房行走

superdigua 发表于 2025-9-16 21:13
房地产还有投资价值吗?

问这个问题, 说明并不相信即将到来的 AI 浪潮.

土地不是无限的。简单来说。有价值的土地是可以承载人口的，也就是和水源相关的。

地球上大部分地区都是人类无法居住的，除非地下有珍惜资源，否则没什么价值。

相反，现阶段的所谓“AI", 打双引号，跟”智慧”无法挂钩，跟特斯拉永远无法落地广泛应用的自动驾驶一样。就是一种郁金香骗局。

但是郁金香骗局最终也会找到自己在人类历史的地位。在历史的某个阶段人类总需要这种骗局来麻痹自己，来实现“上市公司业绩永远涨”的幻想。

巴菲特曾经说过。永远不要低估各种庞氏骗局的时间跨度和幅度。这就是他不愿意做空的原因。虽然有些骗局是如此低能弱智，但他还是不会对此做空。

大黑天

以后城市化不再，会乡村化，而且人口大大减少，公寓不需要了，世界人口会从60亿到6亿，许多人不需要生育也不想生育了，因为没有工作机会，养不活自己，更不要提养孩子了，家庭会解体，私有制成为历史，

adelaidemao

大黑天 发表于 2025-9-17 15:56
以后城市化不再，会乡村化，而且人口大大减少，公寓不需要了，世界人口会从60亿到6亿，许多人不需要生育也 ...

世界人口2080年左右达到峰值，你说的情况应该200年以后。讨论200年后的城市化，乡村化毫无意义

adelaidemao

上书房行走 发表于 2025-9-17 15:52
土地不是无限的。简单来说。有价值的土地是可以承载人口的，也就是和水源相关的。

地球上大部分地区都是 ...

AI 和郁金香毫无可比性，AI绝对是有史以来对人类社会影响最深远的东西。 人类以后还是不是人类都难说。

柳七

adelaidemao 发表于 2025-9-17 17:27
AI 和郁金香毫无可比性，AI绝对是有史以来对人类社会影响最深远的东西。 人类以后还是不是人类都难说。

...

现有的ai就已经是人类历史上最强大的工具了，而且它还刚刚诞生。 很难想象十年后的世界会变成什么样？

我想我会待在我自己的农场，养鸡种菜，打鱼，看书，听音乐。。。
因为这就是我真正喜欢的生活。

pureboy

adelaidemao 发表于 2025-9-16 22:57
不同意你的观点

科技进步可以很快但是作为生物的人的基本需求变化很慢

地瓜的意思人就可以活在電子電路中，人工智能虛擬環境，啥都有了。

上书房行走

adelaidemao 发表于 2025-9-17 16:27
AI 和郁金香毫无可比性，AI绝对是有史以来对人类社会影响最深远的东西。 人类以后还是不是人类都难说。

...

你是不是对“AI”-“Artificial intelligence" 里面的智能一词有什么误解。

现在这个”大语言模型“从基础层面来说 就无法达到任何人脑的水平。这是先天结构决定的。简单来说，并没有跳出DeepSeek开发的阿法狗那个框框。

到最后这种”大语言模型“在泡沫爆破后，和Facebook一样都会留存下来，FB对人类生产力有什么贡献吗？总能满足一部分人类的需求，但不会很大。

人类的科技到现阶段来说，基础科学没有任何突破。剩下的都是科技层面的小打小闹。不管是人工智能，还是机器人，还是什么去中心化的电子货币等等。。但是人类对于”郁金香“的追求是永无停歇的。大家都希望远离骗局 却渴望利用骗局。大玩家如硅谷 英伟达 特斯拉如此，小玩家如股市的散户。

adelaidemao

上书房行走 发表于 2025-9-18 08:15
你是不是对“AI”-“Artificial intelligence" 里面的智能一词有什么误解。

现在这个”大语言模型“从基 ...

你是认真的吗? 真的有人可以两眼一闭，对这个世界上发生的事情视而不见吗？

你是不是没搞清楚什么是智能，什么是自我意识？

当然，没有必要玩文字游戏，AI在各学科测试中表现远超普通人这是事实

你是不是没有理解什么是对人类社会影响深远?

如果你认为人工智能热和当年的郁金香泡沫有相似之处那我可以理解，但是你如果认为AI对人类社会的影响和郁金香类似，那你已经被时代抛到200年以前了。