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[自购小窝] 悉尼这几天大雨连续 大家的屋顶有没有漏雨? [复制链接]

发表于 2025-8-22 06:24 |显示全部楼层
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悉尼这几天大雨连续 大家的屋顶有没有漏雨?
我是住的公寓顶楼 楼上没有人家了 是屋顶了   今天发现一个灯那边有水滴下来 物业一个季度缴费1500刀左右 大家觉得这个属于物业维修保修范围 还是属于自己维修呢 谢谢大家
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发表于 2025-8-22 06:28 来自手机 |显示全部楼层
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先找物业

发表于 2025-8-22 06:28 |显示全部楼层
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物业

发表于 2025-8-22 07:25 来自手机 |显示全部楼层
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走物业保险

发表于 2025-8-22 07:39 来自手机 |显示全部楼层
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这个报物业,如果没有明显屋顶塌陷,或者大量漏雨,估计也做不了什么。漏雨属于defect claim, 如果需要修理defect, oc 需要做决定然后收special levy 进行维修-以上是我个人理解。

发表于 2025-8-22 08:14 来自手机 |显示全部楼层
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已经在前段时间的大雨中漏过了,也修好了
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发表于 2025-8-22 08:35 来自手机 |显示全部楼层
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拍照拍视频取证,雨停了就说不清楚了。

发表于 2025-8-22 08:55 |显示全部楼层
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你问得问题没有道德

你家漏 就解决你家问题 为什么要问大家漏不漏水 莫名其妙

发表于 2025-8-22 09:32 |显示全部楼层
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肯定是物业啊,屋顶是大家的。只要你没有擅自改动,就是物业维修

发表于 2025-8-22 09:55 |显示全部楼层
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灯泡漏雨已经是很严重了,赶紧找物业

发表于 2025-8-22 10:36 |显示全部楼层
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迷茫的july 发表于 2025-8-22 08:14
已经在前段时间的大雨中漏过了,也修好了

前晚漏了,你的roofer修好了,可以给个联系电话吗?谢谢!
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发表于 2025-8-22 10:39 |显示全部楼层
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物业minor major defect report做了吗,包含的。

发表于 2025-8-22 11:06 |显示全部楼层
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最近Roofer的生意超级好!

发表于 2025-8-22 11:22 |显示全部楼层
此文章由 melody2251 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melody2251 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
waterjuice 发表于 2025-8-22 08:55
你问得问题没有道德

你家漏 就解决你家问题 为什么要问大家漏不漏水 莫名其妙

看了你的发帖记录,我感觉你真没资格指责别人的道德吧
自己观察到情况问问其他人有没有相同情况,有啥问题吗
莫名其妙的人确实多 建议你多照照镜子

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发表于 2025-8-22 11:25 |显示全部楼层
此文章由 吃鱼不吐骨头 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 吃鱼不吐骨头 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不要小看灯位置漏水,绝大可能性从其他位置漏的,雨水渗到灯的位置漏了出来而已。已经泡了一大片了,赶紧报物业。

发表于 2025-8-22 11:28 |显示全部楼层
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本帖最后由 waterjuice 于 2025-8-22 11:31 编辑
melody2251 发表于 2025-8-22 11:22
看了你的发帖记录,我感觉你真没资格指责别人的道德吧
自己观察到情况问问其他人有没有相同情况,有 ...


有问题 问问题

你家漏 还要别人家漏 这里明显指足迹同学家

我说了什么。我昨天电话 坏了 难道我要足迹同学的电话也坏了


我估计你不是成心的 但是下意识里不健康 不道德
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发表于 2025-8-22 14:50 |显示全部楼层
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waterjuice 发表于 2025-8-22 11:28
有问题 问问题

你家漏 还要别人家漏 这里明显指足迹同学家

神奇的脑回路 别回我了 和你这种人无法沟通 告辞

发表于 2025-8-22 15:19 |显示全部楼层
此文章由 ldxm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ldxm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
暂时好好。

发表于 2025-8-23 01:14 |显示全部楼层
此文章由 kimikudo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kimikudo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要修,也是物业召集所有业主集资去修,要物业掏钱没门,sinking fund什么的大多数都会被物业黑掉,然后告诉你又没钱了啊,大家赶紧往sinking fun里投钱,然后物业接着黑

发表于 2025-8-23 02:04 来自手机 |显示全部楼层
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happySpeculate 发表于 2025-8-22 10:36
前晚漏了,你的roofer修好了,可以给个联系电话吗?谢谢!

不推荐,修的不咋地,还贵

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