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[修房建房] 请问这个状况的瓦顶需要repointing吗? [复制链接]

发表于 2025-8-10 12:40 |显示全部楼层
此文章由 王德发 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 王德发 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 王德发 于 2025-8-10 12:42 编辑

如图, 十六年房龄,室内没漏,房屋检查说建议修。

想请教是:

A.可以不管

B.只需要repointing

C.需要repointing+rebedding

谢谢!















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发表于 2025-8-10 14:01 来自手机 |显示全部楼层
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把瓦裂了的地方用胶补上就可以了。不需要再做其他的了。

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发表于 2025-8-10 14:27 |显示全部楼层
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需要repointing损坏的地方,rebedding应该还不需要。

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发表于 2025-8-10 20:02 |显示全部楼层
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土澳的天空 发表于 2025-8-10 14:27
需要repointing损坏的地方,rebedding应该还不需要。

Roof tile pointing只有轻微裂缝 没有碎裂、散落
若是repointing的话需要敲掉旧的 似乎有些可惜

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Grand Building Consultants

发表于 2025-8-10 21:51 |显示全部楼层
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你的盖房时做的pointing太薄太忽悠了事了

发表于 2025-8-11 12:03 来自手机 |显示全部楼层
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有破损的瓦还是换新的,几块钱一块,省很多以后漏水的隐患,爬上去一次不容易。

小裂缝估计就是简单胶一下?除非cape有松动,否则,这样全换掉有点大花费了。


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发表于 2025-8-11 12:05 来自手机 |显示全部楼层
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土澳的天空 发表于 2025-8-10 15:27
需要repointing损坏的地方,rebedding应该还不需要。

我一直没完全搞懂repointing和rebed ding的区别,可以解释一下吗?谢谢!

发表于 2025-8-11 12:20 |显示全部楼层
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蛮好,自己买点腻子搞搞就行,比新建房的烂铁皮顶强一万倍

发表于 2025-8-11 22:50 |显示全部楼层
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16年的房子就这样了啊?不可思议。我的房子是1960年的,到现在65年了屋顶还好好的。

发表于 2025-8-12 06:56 来自手机 |显示全部楼层
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如果是我,就找人整套roof restoration做下来,花几千块钱,看着完好清爽亮晶晶的屋顶自己也心情好呀

发表于 2025-8-12 11:10 |显示全部楼层
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Nosugarcoffee 发表于 2025-8-11 12:05
我一直没完全搞懂repointing和rebed ding的区别,可以解释一下吗?谢谢!

rebeding就是把原先固定屋脊瓦片的水泥沙混合物都去除后重新固定,repointing是指重做覆盖在屋脊瓦片每个缝隙面上的主要起防水作用的胶装混合层

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发表于 2025-8-12 12:01 来自手机 |显示全部楼层
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土澳的天空 发表于 2025-8-12 12:10
rebeding就是把原先固定屋脊瓦片的水泥沙混合物都去除后重新固定,repointing是指重做覆盖在屋脊瓦片每个 ...

很清晰了,谢谢!

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