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[自购小窝] 请教epping的unit [复制链接]

发表于 2025-8-6 20:33 |显示全部楼层
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我现在epping买个unit,但是一层楼有三套房子同时在卖会是有什么问题吗?
https://www.domain.com.au/309-38 ... nsw-2121-2020091692
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发表于 2025-8-6 20:39 |显示全部楼层
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记得签合同之前要一份strata report.

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发表于 2025-8-6 20:47 |显示全部楼层
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radiationn 发表于 2025-8-6 19:39
记得签合同之前要一份strata report.

report要299,好贵

发表于 2025-8-6 21:43 |显示全部楼层
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xmax300 发表于 2025-8-6 19:47
report要299,好贵

299还行吧

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发表于 2025-8-6 21:44 |显示全部楼层
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xmax300 发表于 2025-8-6 19:47
report要299,好贵

问问中介有没有现成的,或者中介做好大家都可以下载那种,会便宜很多.

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发表于 2025-8-7 03:53 来自手机 |显示全部楼层
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xmax300 发表于 2025-8-6 19:47
report要299,好贵

必须做物业报告。等买下房出了问题你就知道贵不贵了。

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xmax300 + 1 我很赞同

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发表于 2025-8-7 12:32 |显示全部楼层
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有没有足友了解这栋物业的,他的管理如何?

发表于 2025-8-7 12:42 |显示全部楼层
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看成交记录,至少不会差太远

发表于 2025-8-7 13:58 |显示全部楼层
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这种新楼,还同时有好几家都在卖的。

有多远跑多远

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发表于 2025-8-7 14:54 |显示全部楼层
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report一定要看。现在想省299,将来可能会多出2999 special levy。

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发表于 2025-8-8 16:10 来自手机 |显示全部楼层
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要么花钱买个strata report要么别买,就算没有其他的同时在卖,strata report的钱也不应该省
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发表于 2025-8-8 16:22 来自手机 |显示全部楼层
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Strata report只包含已经修过的项目吧,如果有问题,还没修的,strata report里也没有吧

发表于 2025-8-8 16:46 来自手机 |显示全部楼层
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好心劝你一句,这栋目测都很粗糙,如果报告没写什么,那是卖家而不是你运气好。

发表于 2025-8-8 16:46 |显示全部楼层
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strata  report看来是一定要买,是啊,只有7年的房子,看了一圈,车库和房子也没见到有啥漏水和裂缝,就是这个管理比较差,就是owner换手的有点多,我估计strata应该看不到什么问题,要不然也不会有这么多人接手,但是感觉有点怪

发表于 2025-8-9 14:40 |显示全部楼层
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xmax300 发表于 2025-8-8 15:46
strata  report看来是一定要买,是啊,只有7年的房子,看了一圈,车库和房子也没见到有啥漏水和裂缝,就是 ...

Epping 的apartment 不要图价格便宜,一定要好好做功课比如strata report etc,感觉你是第一次买房,对apartment的市场不太熟悉,找身边的有经验的朋友帮忙看看,一单入坑,少则损失几万,要不就是无尽的strata levy. 楼上给你的都是很中肯的建议,三思

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发表于 2025-8-10 08:30 |显示全部楼层
此文章由 415268825Jw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 415268825Jw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是不是买个稍微旧点的Unit更放心些,最起码质量更有保障?
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发表于 2025-8-12 01:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Youaremyangel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Youaremyangel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Youaremyangel 于 2025-8-12 00:04 编辑
415268825Jw 发表于 2025-8-10 07:30
是不是买个稍微旧点的Unit更放心些,最起码质量更有保障?


对的。双砖的旧公寓质量更好。

发表于 2025-8-12 19:21 |显示全部楼层
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