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[买卖手续] 买八十岁老人租的房子有什么风险 [复制链接]

发表于 2025-6-29 10:50 |显示全部楼层
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朋友看了一套房子,各方面都还行。不过中介说里面的租户是老人,好像不能直接把他们清走,最多给他们继续租两年。 房租可以按市场价格调整。
朋友买房子本来就是投资的, 他说inspection的时候看见老人把房子打扫的很干净。 应该说是不错的租客。
但是担心两年后还有其他麻烦
有没有懂的大佬分析一下!
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发表于 2025-6-29 10:50 |显示全部楼层
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顶上去

发表于 2025-6-29 11:29 |显示全部楼层
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有些老人又干净又整洁。有些年级大了,就会很乱。房租没问题,就行吧?

退役斑竹 2012年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2025-6-29 11:36 |显示全部楼层
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我国内邻居卖房就是类似情况,但老人已经是半自理吧。房价比同类房子低几十万人民币。可能有人忌讳老人家在房子里过世。

另外,以后老人健康状况下降,可能没精力整理房子了,尤其是租的房子。

发表于 2025-6-29 11:46 来自手机 |显示全部楼层
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只有我的注意点是80多了还在租房吗

发表于 2025-6-29 12:35 |显示全部楼层
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gycyc 发表于 2025-6-29 11:46
只有我的注意点是80多了还在租房吗

我以前有个同事,夫妻都工作,快60了孩子大了,浑身上下名牌Rivers ,还在租房。
加分怎么加?加满啊!分用完了?加金币啊!没金币?买啊!
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发表于 2025-6-29 13:14 |显示全部楼层
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哪个在卖的房子是乱糟糟的?  即使平时乱糟糟,卖的时候也会清理干净的

发表于 2025-6-29 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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二年後也很難停止租約,試想下,82歲的老人,出外還有人會租給他們嗎,可能要租到老人離世或者入住安老院為止。

发表于 2025-6-29 13:45 来自手机 |显示全部楼层
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远离

发表于 2025-6-29 15:01 来自手机 |显示全部楼层
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一司机 发表于 2025-6-29 12:35
我以前有个同事,夫妻都工作,快60了孩子大了,浑身上下名牌Rivers  ,还在租房。 ...

这回的关注点是Rivers也是名牌啦
淡观山水闲看月 只读诗书不念愁

发表于 2025-6-29 16:17 |显示全部楼层
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谢谢大家的回复。 已经告诉朋友了。快跑!
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发表于 2025-6-30 00:21 |显示全部楼层
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既然说了不能随便退租,我感觉以后风险还是挺大的,怕以后麻烦还是算了

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