悉尼自住房如何上岸？

catherine_wen

偏远地区的小house一步一步往中心区换吧，只有这个途径了。千万别碰公寓，TH也要慎重。

vivianvivian

以前为了移民来阿德， 后来一直想离开阿德， 没钱没走成。

不过现在想来， 大部分移民在阿德买HOUSE。

现在阿德 house 也涨价很多。

如果10年前去悉尼， 墨尔本， 没父母赞助也买不起悉尼， 墨尔本的HOUSE, 大概率买了公寓， 那就亏了， 各种管理费， 维护费太贵。 公寓质量还不好。

starrydiamond

wuxiaoq 发表于 2025-6-5 10:31
首次置业免印花税

谢谢指正，那就更简单啦，攒够16万，俩人工资加起来达到13万就能达到最正规的银行要求，收入实在不够也可以找broker想办法，当成投资房来买的话房租也算到收入里可以提高贷款能力；工资收入不够可以ABN收入凑一凑，满2年以上的ABN收入（报税收入）也可以算入你的总收入；A首付不够现在还有政府资助5％首付。楼主研究一下看看能不能上车了。
先找个贷款顾问问一下吧，业内人士起码能给你指条路。

dnr

找王姨

状元弗拉格

coolangatta 发表于 2025-6-3 10:40
千万别被洗脑，为什么一定要买house呢？

因为升值快啊

粤式油鸡

状元弗拉格 发表于 2025-6-6 14:43
因为升值快啊

升值快的东西很多啊，比如美股

xyz001

dnr 发表于 2025-6-5 12:13
找王姨

为什么要找王姨？这个梗没见过阿？

xyz001

粤式油鸡 发表于 2025-6-6 13:57
升值快的东西很多啊，比如美股

美股有收益率下跌，美元贬值的风险，不如house简单。

Kdst494

西边100多万得house还是很多的，夫妻双职工还是供供的起的。

PrettySyd

zn7726 发表于 2025-6-3 11:23
足迹平均工资买房不是很轻松吗？

足迹平均工资是多少啊？

liwei2001

PrettySyd 发表于 2025-6-6 21:39
足迹平均工资是多少啊？

30W

myozfree

每个月定存比特币，把super也在5年尺度内慢慢换为比特币。
每个月在买一本比特币的书

你大概率会开始觉得：持有法币-而且离印钱的上游很远，会是比较愚蠢的行为；
要大额借款替银行工作吗？你会慎重考虑
花出去的每一笔钱，在年尺度上，本来都可以升值，也许会重新塑造你的消费观。
更注重本地社区，更多参与。


10年后你会有一定概率出的起首付？

future2521

看標題以爲房子掉海里了。。。嚇一跳。

PrettySyd

liwei2001 发表于 2025-6-6 22:50
30W

本来还沾沾自喜，觉得自己的收入足够了，能用来吃喝玩乐外加无压力还贷款。。。。。。。
我严重拖后腿了~~~

edwardt

我也觉得悉尼100万左右的house很多的，你不要看北边啊，往南边看啊
大家不喜欢南边是因为哈比比多，但是华人去的多了，就慢慢改变了啊
就像西北，之前很白的，现在到处是亚超了

找到四叶草

edwardt 发表于 2025-6-10 12:24
我也觉得悉尼100万左右的house很多的，你不要看北边啊，往南边看啊
大家不喜欢南边是因为哈比比多，但是华 ...

拼不过他们，他们多能生啊，一家四五六个是常事