倒霉事儿总有发生：Salesforce Tower 发生污水泄漏

ljbit

就餐时间请勿阅读，因为这是一条有味道的新闻

警告完毕
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当门厅里充满污水时，大楼物业方 Lendlease 肯定暗自松了一口气，因为周五大部分人都不会去办公室。
Salesforce Tower 是环形码头的瑰宝，也是悉尼办公楼的巅峰。
然而上周五（5月23日），里面的上班族却闻到了一股浓重的粪便味。不，这并非是Salesforce 为吸引客户投资其 AI 产品而采取的最新举措。相反，这是Salesforce Tower 发生的污水泄漏将粪便排入了大厅。
视频片段显示，真正的污水，黑色、泥泞（你懂的），从电梯周围泄漏出来。称之为泄漏有点太谦虚了——单从量来看，它一开始就是一股涌流。
穿着防护服的清洁工只是在巨大的垃圾桶旁看着，没有人冲上前去清理。租户们也毫不意外地感到口干舌燥（肯定不是饥渴难耐）。自 2021 年COVID以来，这座办公楼里从未见过这么多的口罩。
大楼里的厕所被宣布停用。该付水管工 Kenny的账单了。
这是澳大利亚首屈一指的办公楼之一。这座55层的摩天大楼是悉尼最高的建筑。Salesforce是最大的租户，澳大利亚分公司的老板弗兰克·菲尔曼（Frank Fillmann）就驻扎于此。其他租户包括Zip Co、商业地产代理公司JLL、Betashares、Willington Management、联合办公服务提供商Greenhouse和SaaSpeople。此外，这里还有许多时尚的媒体、营销、咨询和软件精品店。当然，还有TikTok。
悉尼市长克洛弗·摩尔（Clover Moore）曾正式为一座占地三层的科技中心揭幕，市议会为此投入了3100万澳元。该建筑甚至在三月份获得了六星级的可持续发展绿星评级。但当时并未提及自产的堆肥也包含在评级中
对于建造和管理这座大楼的联盛集团（Lendlease）来说，这无疑是雪上加霜，目前该公司正由首席执行官托尼·隆巴多（Tony Lombardo）带领公司扭亏为盈。联盛集团仍通过其旗舰办公楼基金持有20%的股份。
联盛集团 (Lendlease) 在新冠疫情爆发前就签约建设该项目。但随后却不幸不得不在2022 年启用了这座耗资 22 亿美元的办公楼，而当时正值企业缩减办公空间、投资者大幅下调商业地产估值之际。
开业时，入住率仍超过 80%。但就其价值而言，所有迹象都表明其价值正在下降。联盛集团在该大厦的投资合作伙伴三菱地所亚洲公司 (MEA) 去年挂牌出售了 30% 的股份。
另一家早期投资者——中国平安不动产集团，于 2023 年将 50% 的股份挂牌出售。这两次尝试中唯一最终达成的交易是 MEA 的姊妹公司 MEC Global Partners Asia 在 3 月份收购了 10% 以上的股份。
难怪联盛集团（Lendlease）是居家办公潮流最激烈的反对者之一。它竭尽全力让Salesforce Tower对员工更具吸引力：它提供高档餐厅、绿地以及午餐时间瑜伽和普拉提课程--只是最好不要深呼吸。Salesforce的办公室办公要求也是澳大利亚企业中最严格的之一，根据职位不同，每周需要三到五天到办公室。
这两家公司肯定都暗自庆幸周五几乎没人去办公室。到周一早上，导致漏水的管道已经修好，大楼也重新开放营业。瞧，倒霉事儿总有发生（shit happens）。

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