租的房子漏雨但是房东拖延不修该怎么办

contactus

坐标NSW。
租的是顶层APRT。两个月前开始，外面下雨的时候，就有水从阳台渗入到室内来，地毯已经湿了好几次。
报给中介，中介联系房东/STRTA回复说整栋aprt有4户有漏水情况，但是因为funding不够，所以暂时没法修理，派人除了一下霉。但是地毯被反复水泡有些腐烂。中介也安排自己的plumber来查但是房东拒绝修理。提出减免租金请求房东也置之不理。
请问，作为租客我该怎么处理？该找哪个部门提出诉求？多谢各位。

vivianjek

搬家是唯一的办法，房东也不是不想修，属于strata管理的地方房东自己没法修。

firststeps

自己堵沙袋啊，阳台漏而已

hehua53

Fair trading

contactus

firststeps 发表于 2025-5-15 13:53
自己堵沙袋啊，阳台漏而已

堵了。但是不是个最终解决办法。阳台漏到室内的地毯上。地毯都湿了臭了。
前些天大雨的时候部分墙面发霉，strata安排除了。

firststeps

contactus 发表于 2025-5-15 14:02
堵了。但是不是个最终解决办法。阳台漏到室内的地毯上。地毯都湿了臭了。
前些天大雨的时候部分墙面发霉 ...

赶快到了租期搬走，这种是建筑缺陷，以后有大麻烦。

maxinfang

是啊 这就是公寓可怕的地方 坏了你也不能咋样 房东估计比你还急 毕竟越拖对房子的损害 越是不可逆的

contactus

maxinfang 发表于 2025-5-15 14:07
是啊 这就是公寓可怕的地方 坏了你也不能咋样 房东估计比你还急 毕竟越拖对房子的损害 越是不可逆的  ...

这个。。。我觉得他不着急啊。他要是着急了多少花个百十块钱弄个沙袋来堵堵也比干渗水强吧 或者干脆等到strata处理完了外墙后claim房东保险换整个地毯？

maxinfang

contactus 发表于 2025-5-15 14:20
这个。。。我觉得他不着急啊。他要是着急了多少花个百十块钱弄个沙袋来堵堵也比干渗水强吧 或者干脆等 ...

那就是准备好以这个理由赶人了 报保险了吧

Flyingfree

contactus 发表于 2025-5-15 14:20
这个。。。我觉得他不着急啊。他要是着急了多少花个百十块钱弄个沙袋来堵堵也比干渗水强吧 或者干脆等 ...

也就咱国人会担忧这个，换了某些鬼子，咳。。。正好拿这个理由不交租甚至找机会索赔了。。。。

maxdll

澳洲人最能让人关注的就是人文关怀，反应在租房子这个问题上，只要涉及到人特别是妇幼病残，必然会有人马上解决。楼主的地毯都发臭了，屋子里的霉菌肯定不少，这种情况一告一个准，而且房东要赔偿很大的金额，有多大上不封顶，就看楼主的意愿了。

sqfo

修roof很贵的，我屋顶上几块瓦碎了需要更换，还有固定一些固定瓦片的卡子松了，就这么简单的活报价四千多。

X2Y

这屋顶漏水可不是几百刀的事啊，strata报价可是每户要出几万刀的，有多少owner可以一次拿出几万刀修，所以就拖着。
如果几百刀的事，房东早就给你修好了。