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楼主:yumintaoaud

[自购小窝] 请教:在悉尼自己买的2房公寓自住的话 一年要有多少开销项目? [复制链接]

发表于 2025-4-4 15:07 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-4-4 15:27
楼主说的是公寓。

哦哦 不好意思

大概大多数或者是我 默认聊公寓就是apt。。。老unit那种东西,电梯都没有,又旧,没考虑过
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发表于 2025-4-4 15:52 来自手机 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2025-4-4 15:07
哦哦 不好意思

大概大多数或者是我 默认聊公寓就是apt。。。老unit那种东西,电梯都没有,又旧,没考虑 ...

我的两房unit室内面积120平,带80平米只有我家能进入的后院。对面是公园有各种健身器材。双砖结构比那种一拳一个洞的APT好太多了。
足迹最穷地产投资人

发表于 2025-4-4 18:36 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-4-4 16:52
我的两房unit室内面积120平,带80平米只有我家能进入的后院。对面是公园有各种健身器材。双砖结构比那种 ...

大哥 肯定丫 你的眼光毒辣 选的房子肯定是最好的~ 老unit也一堆不同类型了,你的都是好的啦~实在话 我要是想买老unit 肯定想找你帮我参考的~

发表于 2025-4-4 19:18 |显示全部楼层
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正常都是几样,还要看你中没中jackpot, 要是澳宝大厦或者mascot地标,伏龙凤雏摊上一个 ....

发表于 2025-4-5 10:38 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-4-4 11:23
APT物业费高,还没有升值空间,租一个住就好,买那干啥?

得看具体的吧,我看rhodes, wolli creek 那一片儿的APT都还涨得不错呢,特别那种能看到点水景的更是抢手。主要年轻人和老人更喜欢APT吧。

发表于 2025-4-5 10:53 来自手机 |显示全部楼层
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2KMUM 发表于 2025-4-5 10:38
得看具体的吧,我看rhodes, wolli creek 那一片儿的APT都还涨得不错呢,特别那种能看到点水景的更是抢手 ...

我认识一个朋友,是Rhodes第一批买房人,100万的三房公寓,经历了十年不涨。

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足迹最穷地产投资人
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发表于 2025-4-5 12:58 |显示全部楼层
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是不是不带电梯楼层低的老Unit暴雷的几率小一点?已经几十年的老Unit,该暴雷的已经爆了。以后考虑位置方便的地方给老人住,也不像house需要打理,比villa还便宜一点。

发表于 2025-4-5 23:39 来自手机 |显示全部楼层
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leonjoho 发表于 2025-4-5 13:58
是不是不带电梯楼层低的老Unit暴雷的几率小一点?已经几十年的老Unit,该暴雷的已经爆了。以后考虑位置方便 ...

老人爬楼梯?不合适吧

发表于 2025-4-6 10:42 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2025-4-6 10:47 编辑
2KMUM 发表于 2025-4-5 23:39
老人爬楼梯?不合适吧


住一楼带小院的,我前面说了,我的两房unit室内120平,带80平只有我家才能进的小院。这是我房子的小院。

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2KMUM + 3 你太有才了

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足迹最穷地产投资人

发表于 2025-4-6 11:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 flyingying 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingying 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老unit老人住一楼还好,不需要电梯。但是就怕左右和上面的邻居吵。有的房子和旁边的楼间距特别小,别的楼吵架都听的很清楚。

发表于 2025-4-7 15:22 |显示全部楼层
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马到成功 发表于 2025-4-2 07:38
Special levy最可怕

以前我住一个2房的unit, 有一年没有参加strata 会议,过几个月来了一张几千块的specia ...

哈哈哈,这俩小年轻不会是物业的托儿吧
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禁止发言

发表于 2025-4-16 16:20 |显示全部楼层
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物业的坑看来比较大
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禁止发言

发表于 2025-4-16 16:21 |显示全部楼层
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那么比如说这样是否可行 我们自己把大楼50%的单元买下来  然后把物业赶走  我们自己当物业 可以吗

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