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Total net investment losses 的迷惑 [复制链接]

I2004

发表于 2009-11-13 00:07 |显示全部楼层

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Centrelink 不是从今年7月1日后执行，FBA & Child care benefit 要把Total net investment losses 倒加回收入，也就是比如年收入5万， Total net investment losses 1万，给Centrelink的收入要算6万。可是Centrelink 来信我的childrenCare benifit （08-09年）是给我按6万算的。

有tz 知道吗？？？

而且， Total net investment losses （我的只有投资房）具体要拿什么算？？ (monkey10) 谢谢

典

银靴族

发表于 2009-11-13 00:20 |显示全部楼层

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你投资房是不是报了losses, 听说centerlink会把什么都算上的，好像FBT也是的，一个都不拉下的。

蓝马

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2009-11-13 16:32 |显示全部楼层

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不懂，同问。比如：
工资收入6万，投资房出租年租金2万，投资房的贷款利息中介费维护费等各种开销3万。Centrelink到底算你收入是：
A. 5万
B, 6万
C, 8万

或者其他的?

I2004

皮靴族

发表于 2009-11-13 20:53 |显示全部楼层

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6+ (3-2)万 =7w--Cenrlink
5w -给税务局报税的taxbale income

I2004

皮靴族

发表于 2009-11-13 20:56 |显示全部楼层

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关键是，为什么08-09 年报税就给我算上了。我查了，这个规定是从今年开始

Artcore

银靴族

发表于 2009-11-14 05:29 |显示全部楼层

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6w

Taxable income = 6+2-3=5w
add back rental loss = 1w
total = 6w

[ 本帖最后由 Artcore 于 2009-11-15 00:35 编辑 ]

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babylanghuang

木屐族

发表于 2009-11-14 11:43 |显示全部楼层

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向版主致敬！

野猪林

皮靴族

发表于 2009-11-14 11:48 |显示全部楼层

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那如果出租屋刚好收支平衡，在centerlink看来还只是按5W算？亏了的人按6W？
亏了的人的拿到FBT比不亏的人少？

Brother

皮靴族

发表于 2009-11-14 12:21 |显示全部楼层

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FBT Fringe Benefit Tax
FTB Family Tax Benefit

典

银靴族

发表于 2009-11-14 21:02 |显示全部楼层

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原帖由 Artcore 于 2009-11-14 05:29 发表
6w

Taxable incom = 6+2-3=5w
add back rental loss = 1w
toal = 6w

不对吧，这个loss,只能against investment Gain吧！就像股票投资一样。

I2004

皮靴族

发表于 2009-11-14 22:53 |显示全部楼层

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原帖由 Artcore 于 2009-11-14 05:29 发表
6w

Taxable incom = 6+2-3=5w
add back rental loss = 1w
toal = 6w

哈哈，对呀。就是说对centrelink 有多少收入就报多少。

蓝马

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2009-11-16 11:38 |显示全部楼层

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原帖由 I2004 于 2009-11-13 21:53 发表
6+ (3-2)万 =7w--Cenrlink
5w -给税务局报税的taxbale income

你这个算法=7万怎么来的？有没有官方连接大家一起研究一下。

I2004

皮靴族

发表于 2009-11-17 16:38 |显示全部楼层

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原帖由蓝马于 2009-11-16 11:38 发表

你这个算法=7万怎么来的？有没有官方连接大家一起研究一下。

www.mistakes.com.au(monkey13)

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