千万别买靠近公寓楼的house，隐私是个大问题，你一天的出入，对面公寓群全都了如指掌。后院也没了隐私。

c4pe

MELKEW 发表于 2025-2-10 13:43
我家就是这个情况，对面街 开发 成了公寓群。开始也是很担心，后面觉得是利大于弊。首先 领街是三四层的， ...

住house的目的一般有这么几个：
1，隐私。你没有楼上楼下，不用共享电梯车库，不用和陌生人共享太多东西。
2，安静。人是希望自己休息的时候是安静的。但是如果在密集区，你休息的时候别人真不一定休息。
3，使用面积
4，没有strata限制。可以完全根据个人需求来建或改建。
5，土地保值。
6，排除低端人口。这一点你去Redfern就明白了。公屋重灾区。房价有净化作用。


你这里损失了第一，第二点和第6点。让house本来的重要属性丢失了。

MELKEW

c4pe 发表于 2025-2-10 13:59
住house的目的一般有这么几个：
1，隐私。你没有楼上楼下，不用共享电梯车库，不用和陌生人共享太多东西 ...

Case by case 来说，我自己的drive way 被人看到，但是换了轻松步行去大超市，餐饮，医疗，我觉得是很ok的，当然这个每个人的喜好不一样，有人就是爱开车购物，觉得无所谓，都ok啦。还有，很多墨尔本老富人区的房子，本身是维多利亚或者是什么式样的老房子，当然里面和后面都装修扩建了，本身就位于繁华购物区附近，他们这种老房子围墙栏杆本来就很低，全院完全被看到的，drive way也看被来来往往的人看的得到，所以罗，我这么普通家庭的drive way 被几户家庭看看就看看罗。 所以我不觉得隐私受到了很大的干扰。当然你分析很有道理，但我是说我的个人的case, 跟我个人的需求有关而已。

fitr

找到四叶草 发表于 2025-1-13 11:04
以前住过旁边有HOUSE的公寓，窗子正对其后院，看到房东隔三岔五打捞泳池的叶子，倒是一次也没有看过他游泳 ...

叶子一般都是天天或者几天一捞的，游泳肯定没这个频率

或者有没有可能你去上班了，房东才去游泳了

fitr

c4pe 发表于 2025-1-13 15:20
是的。泳池非常麻烦。找人打理好了。

打理泳池和捞叶子可是两件事，外包会非常花钱

fitr

c4pe 发表于 2025-2-10 13:59
住house的目的一般有这么几个：
1，隐私。你没有楼上楼下，不用共享电梯车库，不用和陌生人共享太多东西 ...

但redfern火车站附近那几个比较新的楼 可真的不便宜啊

c4pe

fitr 发表于 2025-2-10 16:08
但redfern火车站附近那几个比较新的楼 可真的不便宜啊

你说的哪个楼？这烂到爆的区，流浪汉，奇装异服的人横行，竟然还建新楼

格美

还真没想过这个问题呢 。