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楼主:honester

[日常管理] 可以说，一旦没有负扣税顶着，房地产立马崩盘 [复制链接]

zhangwei7461

金靴族

发表于 2024-12-12 15:41 |显示全部楼层

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投资房产的逻辑还是在增值和保值。而且房产还能提供不高但是稳定的一定量的现金流。
除非有大量的其他优质的投资标的可选，否则房产还是广大普通人群最优质的投资标的。
你要知道中国没有负扣税，现金流比澳洲更差，之前还是那样涨，就是因为没有其他投资的标的。

wxm611

铜靴族

发表于 2024-12-12 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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没有负扣税，执政党都要下台

lockonluo

木屐族

发表于 2024-12-12 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2024-12-12 11:43
悉尼house价格雪崩不至于，15%左右的降幅应该会有的，类似于17-19年时候的情况..

...

这两年跟着鸡毛上天的一般货肯定要跌
好货还是很抢手，有景有位置的稀缺货太难跌了，本地有钱的海外有钱的都在虎视眈眈。
这月初内西水边一个私拍，down size老人家一口就能加50，7%了。
hunters hill那套3号大宅也是中国夫妻拍前高价买入。

asschemer007

银靴族

发表于 2024-12-13 06:38 |显示全部楼层

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lockonluo 发表于 2024-12-12 18:41
这两年跟着鸡毛上天的一般货肯定要跌
好货还是很抢手，有景有位置的稀缺货太难跌了，本地有钱的海外有钱 ...

悉尼house 中低端普跌，高端也会跟着跌的，只不过我们平时关注的少，或者说市场上交易量很小，价格的涨跌不容易看出来…

坚持不懈的

tony111

木屐族

发表于 2024-12-13 07:41 |显示全部楼层

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findcaiyzh 发表于 2024-12-12 12:52
最近这两年的涨，好像是自助支撑的？

按移民数字来看，自住和租金撑住了房价

kiama

铜靴族

发表于 2024-12-13 11:32 |显示全部楼层

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政府：就是不取消负扣税，吃定你们这些房东不敢下车，在车上就老老实实的交各种钱，老子赚的盆满钵满

忙碌的华侨城

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发表于 2024-12-13 22:07 |显示全部楼层

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维州的房东已经哭倒一大片

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